Решение № 2-2195/2018 2-2195/2018~М-2274/2018 М-2274/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2195/2018

№ 2-2195/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. г. ФИО1

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Галимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что он является сыном С. А. С., который ДД.ММ.ГГГГ приобрел дом, расположенный по <адрес> по договору купли-продажи, удостоверенному председателем уличного комитета № 7 г. Октябрьский БАССР. Решением Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета народных депутатов № от 13.03.1986 г. С. А. С. закреплен земельный участок по <адрес>. С. А. С. при жизни в регистрационную службу не обратился, свидетельства о государственной регистрации права собственности на домовладение, и земельный участок не получил, добросовестно владел и пользовался указанным имуществом до своей смерти. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации города Октябрьского Республики Башкортостан Российской Федерации выдано свидетельство о смерти № Завещание им не составлялось. Наследниками по закону имущества умершего С. А. С. являются истец и его сестра - ФИО2, которая в установленном законом порядке от причитающейся ей доли в праве на наследуемое имущество отказалась. Документальное подтверждение отказа ФИО2 находится в делах нотариуса города Октябрьский Республики Башкортостан ФИО3 Других наследников первой очереди не имеется. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимого имущества, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в регистрационной службе истцу не представилось возможным. В течение шести месяцев после смерти С. А. С. истец вступил во владение наследственным имуществом; для своего пользования забрал из дома отца его личные вещи. Также следит за состоянием дома, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Признание права собственности на домовладение по адресу: <адрес> - кадастровый №, <адрес> (общая площадь жилого дома 35,8 кв. м, в т.ч. жилая - 26,5 кв.м), веранды, бани, двух сараев, туалета, забора, и земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1185 кв.м. необходимо для реализации совокупности прав собственника - по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В свидетельстве о рождении истца имя отца указано, как «Ахматзян». Согласно паспорта гражданина РФ, имя отца - «С. А. С.», на основании которого выдано свидетельство о смерти, где имя также указано «С. А. С.». В этой связи имеется необходимость установить в судебном порядке факт родственных отношений между истцом и моим отцом С. А. С. Установление юридического факта в данном случае связано со спором о праве. Родство между С. А. С. и истцом подтверждается фотографическими снимками, приложенными к настоящему исковому заявлению.

ФИО2 просит суд установить факт родственных отношений между мной, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и С. А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ Установить факт принятия мною наследства после смерти моего отца С. А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО2 право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес>, как за наследником имущества С. А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ФИО2, его представитель ФИО4 исковое заявление поддержали по изложенным в нем доводам, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. ФИО1 ФИО5 не возражала против удовлетворения требований истца об установлении юридических фактов, о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, однако исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью 1185 кв.м. не признала, поскольку С. А. С. земельный участок предоставлялся площадью 600 кв.м.

Третьи лица нотариус ФИО3, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому, Управление Росреестра по РБ, МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО г. ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ при установленной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С. А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из наследственного дела № от 03.10.2018 г. в производстве нотариальной конторы заведено 23.09.2004 г. наследственное дело № к имуществу С. А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявление о принятии наследства подано ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ФИО6 от принятия наследства отказалась. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно свидетельству о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Монетного поселкового совета Свердловской области, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, имя отца указано, как «Ахматзян».

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.Р.М. показала, что она проживает по соседству с ФИО2, по <адрес>, знает ФИО2 и его семью с самого детства, учились с ним в одной школе. Свидетель К.Р.М. подтверждает, что С. А. С. являлся отцом ФИО2 С. А. С. проживал по <адрес> до своей смерти. Истец организовал его похороны и с данного времени проживает в доме родителей постоянно.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 является сыном С. А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли-продажи от 04.10.1974 г. следует, что ФИО7 приобрел <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Октябрьского городского Совета народных депутатов № от 13.03.1986 г. С. А. С. закреплен земельный участок по <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 23.06.2008 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 185 кв.м. по <адрес> состоит на кадастровм учете с 10.07.2003 г.

Согласно ответу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому от 26.10.2018 г. №-зо согласно материалам инвентаризации земель кадастрового квартала № г. Октябрьского РБ действительно числился земельный участок с кадастровым номером №. На момент проведения инвентаризации, по состоянию на 06.03.2000 г. участок числился по <адрес>, площадь (фактическая) вышеуказанного земельного участка составляла 1 185 кв.м.

Из погашенного 10.06.2003 г. технического паспорта на индивидуальный жилой дом, следует, что на данном земельном участке имеется жилой дом, надворные постройки. Субъект права – С. А. С.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 27.04.2017 г. следует, что на данном земельном участке имеется жилой дом 1977 года постройки (общая площадь жилого дома 35,8 кв. м, в т.ч. жилая - 26,5 кв.м), веранда, баня, два сарая, туалет, забор.

С. А. С. при жизни в компетентные органы с заявлениями о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок не обращался.

В соответствии с домовой книгой С. А. С. до своей смерти постоянно проживал в <адрес>

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что отец истца С. А. С. владел указанным домовладением и земельным участком как своим собственным.

В соответствии с ч. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании наследником умершего С. А. С. является его сын ФИО2, который в установленный законом срок подал заявление нотариусу о принятии наследства.

При таких обстоятельствах право собственности на домовладения и земельный участок по <адрес> суд признает за истцом ФИО2

Наличие каких-либо претензий на земельный участок и домовладение со стороны третьих лиц судом не установлено.

Между тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца об установлении факта принятия наследства, поскольку при установленном судом факте своевременного обращения истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства, установление данного юридического факта не повлечет возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение и земельный участок, удовлетворить частично.

Установить, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном С. А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок, площадью 1 185 кв.м. с кадастровым номером 02:57:030215:13, расположенные по <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Алексеева