СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1470/2025 2-1470/2025~М-418/2025 М-418/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-1470/2025

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское

Дело №

УИД 27RS0№-45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Семиной Т.Ю.,

с участием истца ФИО1 ФИО9 помощника прокурора <адрес> Фалетровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к Ещенко ФИО11, ФИО2 ФИО12, Старухину ФИО13, ФИО1 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчикам заключено не было, фактически ответчики в доме не проживают, их местопребывания неизвестно. Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. С учетом уточнений просит ответчиков признать утратившими право пользования указанным домом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены прокурор <адрес> для дачи заключения, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, отделение по <адрес> ОВМ УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, прокурора, давшего заключение об удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 ФИО9. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрированы: Ещенко ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старухин ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики фактически по указанному адресу не проживают, их местопребывания истцу неизвестно.

Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как пояснила истец и установлено судом фактически дом не пригоден для проживания, ответчики не проживают в нем, личных вещей их в доме не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, общего хозяйства с истцом они не ведут, соглашений между собственником жилого дома и ответчиками по пользованию указанным домом не заключалось, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, ответчики не пользуются. Так, каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным домом за ответчиками не установлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили в суд доказательства обратного.

При таких обстоятельствах, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, принимая во внимание, положения ст. 20 ГК РФ, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено, поэтому требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и проживания в нем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО9 к Ещенко ФИО5, ФИО2 ФИО12, Старухину ФИО13, ФИО1 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ещенко ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС №), ФИО2 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, СНИЛС № 82), Старухина ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №), ФИО1 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ещенко ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС №), ФИО2 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, СНИЛС №), Старухина ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН № СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов