Решение № 2-207/2019 2-207/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-207/2019

дело № 2-207/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5 и ФИО4. Однако в данном жилом помещении ответчики не проживают с 2011 года, так как выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО5, и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики выехали с места жительства в <адрес>, в жилое помещение не вселяются, оно приходи в негодное состояние. Просил признать ФИО2, ФИО5, и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО5 и ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

В заявлении, адресованном суду, ответчики ФИО5, ФИО2 и ФИО4 просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. Указали, что <адрес> в <адрес> построен в 1968 году. Жилое помещение, расположенное в <адрес> было передано ответчикам администрацией ЛПХ как временное жильё, поскольку построено из щитов, без фундамента. Семья жила в нём до 2011 года, дальнейшее проживание было невозможно особенно в зимний период времени. Дом Согласно техническому паспорту срок службы такого жилья 11 лет. По истечении этого времени срок службы данного дома был продлён на 10 лет. В результате чего, дому требовался капитальный ремонт с заменой стен, в связи с тем, что щитовые стены ремонту не подлежат. По решению администрации ЛПХ дом был снят с его баланса и продан ответчикам. В связи с тем, что этому дому уже 51 год, его ремонт невозможен, и он находится в обвальном фонде. Ответчики неоднократно обращались в администрацию сельского поселения с просьбами о переселении из аварийного дома, однако, по результатам обследования дом признавали пригодным к проживанию. В результате этих действий ответчики были вынуждены переехать жить к сыну, а затем к родственникам в <адрес>. Но так как в 2019-2020 году ФИО5, ФИО2 и ФИО4 должны освободить занимаемое жилое помещение, они планируют в ближайшее время вернуться в <адрес>.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в <адрес> в <адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 21 января 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресных справок, в жилом помещении, расположенном в <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО2 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по настоящее время.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года <адрес> в <адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО2 и ФИО4, которые фактически в нём не проживают с 2011 года. Жилое помещение пустует, что приводит к разрушению дома.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО5, ФИО2 и ФИО4 с 2011 года проживают в <адрес>. Жилым помещением не интересуются, оно пригодно для проживания.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО5, ФИО2 и ФИО4 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 12 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО5, ФИО2 и ФИО4 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками от 16 апреля 2019 года и 19 апреля 2019 года.

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лиц в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

С учётом мнения ответчиков, которые указали, что в связи с невозможностью проживать в спорном жилом помещении их выезд носит вынужденный характер, однако, они намерены вернуться постоянно проживать в квартире, основания для признания ФИО5, ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 П., ФИО5 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева