Решение № 2-979/2019 2-979/2019~М-624/2019 М-624/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-979/2019

Дело № 2-979/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее – ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО., ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

Должники являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «reformagkh.ru», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществлялось по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. По состоянию на 18.08.2017 за период с февраля 2010 года по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 278069,58 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплатах по лицевому счету №, которая до настоящего времени не погашена.

Ссылаясь на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по ноябрь 2015 года в размере 278069,58 руб., расходы по изготовлению сведений из ЕГРП в размере 404 руб. и возложить на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 11.03.2019 производство по настоящему делу, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № за период с 01.02.2010 по 31.07.2015 прекращено.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что по июль 2015 года они задолженность уплачивают на основании решений, вынесенных ранее. По оставшейся задолженности заявила о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в надлежащей форме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика ФИО3, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО. и ФИО4 являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.12.2015 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис».

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: <адрес>, открытым на имя сособственников ФИО2, ФИО3 и ФИО.

Согласно данным выписки о задолженности по лицевому счету № действительно за период с августа 2015 года по ноябрь 2015 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18608,45 руб.

Каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № погашена либо имеет иной размер, ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Так, согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «УК Жилстройсервис» исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги направлено в Заволжский районный суд г. Ульяновска по средствам электронного правосудия 19.02.2019.

Следовательно, с учетом положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации о сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, а также, учитывая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что ООО «УК Жилстройсервис» пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.08.2015 по 30.11.2015 (платеж за ноябрь 2015 года подлежал уплате в силу изложенных положений действующего законодательства по 10.12.2015 включительно).

Учитывая, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ООО ООО «УК Жилстройсервис» о взыскании задолженности по лицевому счету № <***> за период с 01.08.2015 по 30.11.2015 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30-31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис», в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова