Решение № 2-2375/2020 2-2375/2020~М-2373/2020 М-2373/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2375/2020

Дело № 2-2375/2020

УИД 86RS0№-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г.Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Ахтямовой Л.Н., с участием помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора – Дудник Н.А., представителя истца – ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации (адрес) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Администрация (адрес) обратилась в суд с иском, в котором просит устранить нарушения прав собственника муниципального образования (адрес) в отношении жилого помещения - комнаты площадью 15 кв.м по адресу: (адрес), микрорайон 1, (адрес), путем признания утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселением ответчика ФИО3 из указанного жилого помещения.

Свои требования Администрация мотивировала тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (адрес).

Вступившим в законную силу решением Нефтеюганского районного суда ХМАО - Югры от (дата) суд обязал ФИО3 передать спорное жилое помещение в собственность муниципального образования (адрес), прекратив право собственности ФИО3 на него и признав право собственности за муниципальным образованием.

Однако, до настоящего времени ФИО3 остается в спорном жилом помещении зарегистрированным, проживая в нем фактически на направленное (дата) в его адрес уведомление о незамедлительном закрытии всех лицевых счетов, о снятии с регистрационного учета, освобождении жилого помещения и передаче ключей в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации (адрес) не отреагировал.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, ссылаясь на то, что за счет субсидии ему была приобретена квартира в (адрес) меньшая по площади, чем норма предоставления. С решением суда от (дата) также не согласен, полагая его подлежащим пересмотру.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение - комната площадью 15 кв.м, расположенное по адресу: (адрес), микрорайон 1, (адрес) является муниципальной собственностью (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН № от (дата).

Вступившим в законную силу решением Нефтеюганского районного суда ХМАО - Югры от (дата), установленные обстоятельства которым на основании статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, являются обязательными для рассмотрения настоящего дела, суд обязал ответчика ФИО3 передать спорное жилое помещение в собственность муниципального образования (адрес), прекратив его право собственности на комнату и признав право собственности на нее за муниципальным образованием.

Названным решением суда также установлено, что в 2014 году ФИО3 на состав семьи 1 человек была предоставлена жилищная субсидия в размере 1 593 768 рублей из средств окружного бюджета.

Указанная субсидия выделена в рамках мероприятия «Предоставление жилищных субсидий гражданам, выезжающим из (адрес) - Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, признанным до (дата) участниками подпрограммы» государственной программы (адрес) - Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей (адрес) - Югры в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением Правительства (адрес) - Югры от (дата) №-п, за счет средств областной целевой программы «Сотрудничество» для приобретения жилого помещения в (адрес).

Данную субсидию ФИО3 реализовал путем приобретения по договору участия в долевом строительстве №/МК/Д-205 от (дата) жилого помещения по адресу: (адрес), ул.ФИО1 (строительный адрес), почтовый адрес (адрес), общей площадью 25,2 кв.м., приняв квартиру от застройщика по акту приема-передачи от (дата).

Одним из условий участия в названной Программе является передача предоставленного жилого помещения в муниципальную собственность.

В силу статей 309-310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку свое право на предоставление субсидии в рамках вышеуказанной государственной программы ФИО3 реализовал, приобретя в собственность квартиру в (адрес), суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования спорным жилым помещением, которое обязан освободить фактически.

Принимая во внимание, что до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком ФИО3 не освобождено, требование представителя собственника об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета и передаче ключей от комнаты оставил без удовлетворения, суд находит заявленные истцом требования законными и обоснованными.

Учитывая, что истец относится к числу лиц, освобожденных от уплаты госпошлины при подаче иска, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета (адрес) госпошлину в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации (адрес) - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № площадью 15 кв.м., расположенной в (адрес) 1 микрорайоне (адрес), выселив его из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета (адрес) государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд (адрес) – Югры через Нефтеюганский районный суд.

В окончательной форме решение принято (дата).

СУДЬЯ