Решение № 2-959/2019 2-959/2019~М-855/2019 М-855/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-959/2019

УИД: 61RS0№-44

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Прилепской Е.С.,

с участием представителя истца адвоката Григорьевой И.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Зимовщиковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником первой очереди по закону имущества её матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери ФИО3 обратилась к нотариусу ФИО12 <адрес> нотариального округа <адрес> с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом ФИО7 <адрес> нотариального округа <адрес> было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входил земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №. Нотариус отказала ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок зарегистрировано не было. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность отцу истца – ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти, его супруга и мать истца – ФИО4 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. Между тем, согласно копии Акта инвентаризации участков членов садоводческого товарищества «<адрес> в списке внесена мать истца. Данный факт также подтверждается архивной выпиской из списка собственников земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации <адрес>. В связи с этим, истец не может оформить право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, ФИО3 просит включить в наследственную массу земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», № и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», №.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на основании ст.167 ГПК РФ, в соответствии с поданными ходатайствами.

Представитель истца Григорьева И.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является земельный участок площадью № кв. м, с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>», предоставленный ФИО2, на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования выданного Главой Администрации <адрес> на основании решения Исполкома городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 «О земельной реформе» предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из анализа приведенных норм, следует, что наличие у ФИО2, вышеупомянутого свидетельства было достаточным на тот период основанием для возникновения права собственности на земельный участок площадью № кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», №.

Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 в период пребывания в супружеских отношениях с ФИО4. Брак между указанными лицами был заключен ДД.ММ.ГГГГ и при жизни супругами не расторгался. Истица приходится им дочерью. Данный факт подтвержден свидетельством о её рождении. Согласно свидетельству о заключении брака III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 сменила фамилию на «ФИО6».

Отец истицы - ФИО9 скончался 14.12.2000г. После его смерти заведено наследственное дело, наследником по закону является его супруга и мать истицы - ФИО4 Согласно материалам наследственного дела, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО10, наследственная масса заключалась в ? доли квартиры по адресу <адрес>, садовом домике с земельным участком в <адрес>», денежных вкладах. Мать истицы - ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Её единственной наследницей по закону явилась дочь - ФИО3 ФИО13, которая в установленный законом срок обращалась к нотариусу с соответствующим заявлением, на основании которого было открыто наследственное дело №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок площадью № кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», ФИО3 отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на названное недвижимое имущество, которое мать истицы фактически приняла после смерти супруга, не оформив своих наследственных прав.

Истица, как наследница умершей, несет бремя содержания спорного земельного участка, уплачивает членские взносы.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ, предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 г. указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО14, в лице представителя по доверенности Григорьевой И.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО15 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05.07.2019 г.

Судья: