Решение № 2-412/2018 2-412/2018~М-266/2018 М-266/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-412/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 11 мая 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г. Дальнегорска Приморского края от <дата> № гаражно-строительному кооперативу «Москвич» был отведен земельный участок площадью 164 кв.м., под строительство гаражей-стоянок боксового типа, в том числе под строительство гаражей - 100 кв.м., подъездные пути - 64 кв.м.. В соответствии с разрешением № от <дата> Администрации г. Дальнегорска ему было дано разрешение по строительству гаража на земельном участке гаражностроительного кооператива «Москвич» на ранее выстроенный гараж.

Таким образом, он вступил в члены ГСК «Москвич». По настоящее время он использует данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Право собственности на гараж он не оформил в установленном законом порядке, так как на тот период времени не было необходимости это делать и регистрировать в БТИ. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж он не получал, так как не производил государственную регистрацию права собственности.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 28.1 кв.м, расположенного примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № и находящегося на земельном участке с кадастровым номером <...>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Москвич» нежилое здание- гараж, общей площадью 28.1 кв.м, расположенного примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № и находящегося на земельном участке с кадастровым номером <...>.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования, по доводам изложенным в иске, поддержала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, ФИО1 разрешено производство работ по строительству гаража на земельном участке г.Дальнегорска ГСК «Москвич».

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списка ГСК «Москвич», утвержден список членов гаражно-строительного кооператива «Москвич».

Согласно приложению № к вышеуказанному постановлению, членом гаражно-строительного кооператива «Москвич», под номером 31 значится ФИО1

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешению № от <дата>, выданному на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> расположен примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № и находящегося в кадастровой квартале <...>.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 78 000 рублей.

Суд учитывает, что указание фамилии ФИО1 – ФИО1 в имеющихся в материалах дела документах на граж, является ошибочным, поскольку согласно копии паспорта серии 6116 №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес><дата>, фамилия истца указана как ФИО1, указанная ошибка произошла не по вине истца. В судебном заседании представителем истца ФИО2, предоставлено достаточно доказательств, что именно ФИО1 построил, пользуется и владеет указанным гаражом.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Москвич», расположенного примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Москвич» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м, расположенного примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 28,1 кв.м, расположенного примерно в 37 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова