Решение № 2-98/2021 2-98/2021~М-41/2021 М-41/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-98/2021

Дело №

67RS0№-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года <адрес>

Десногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Прокопенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, Парфений ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – МУП ККП МО «<адрес>») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что ответчики являются нанимателями жилого помещения – <адрес><адрес><адрес>. За период с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 167 599 руб. 06 коп. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167 599 руб. 06 коп., а также в возврат государственной пошлины 4 551 руб. 98 коп.

МУП ККП МО «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержало в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменной расписке ФИО1 исковые требования признал, ФИО1, ФИО2 возражений на иск не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом РФ на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ККП САЭС (в настоящее время МУП ККП МО «<адрес>») (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру, относящуюся к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, для использование в целях проживания: ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3 (п. 1.1); наниматель и члены его семьи обязаны в установленные настоящим договором сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги на расчетный счет наймодателя, а также принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории (п. 2.2.7); за указанное в п. 1 договора наниматель вносит плату за пользование жилым помещением, услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги в установленном порядке на расчетный счет наймодателя ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем (п. 3.1).

Согласно выписке из домовой книги и сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО2

Обслуживающей организацией указанного дома является МУП ККП МО «<адрес>».

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выписками из лицевого счета № (л.д. 7 – 9), выпиской из домовой книги (л.д. 10), копией определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 – 13), копией протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14), копией приказа о переименовании МУП комбинат «Промстройкоммунсервис» муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18); сообщением ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики, являясь нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения соответственно, несут обязательства перед МУП ККП МО «<адрес>» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 167 599 руб. 06 коп.

Вместе с тем, суд не может согласиться с указанным расчетом в силу следующего.

Из представленных истцом выписок из лицевого счета № усматривается, что за период с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислено 169 585 руб. 51 коп. в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачено последними за данный период – 99 396 руб. 65 коп.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Из представленных истцом выписок из лицевого счета № следует, что произведенная ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99 396 руб. 65 коп. отражена истцом за период с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиками произведена оплата за другой период, истцом в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлены и в материалах дела таковые отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП ККП МО «<адрес>» расчет арифметически неверным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу МУП ККП МО «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 188 руб. 86 коп.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП ККП МО «<адрес>» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП ККП МО «<адрес>» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

С учетом требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 Парфений ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, Парфений ФИО10 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 188 (семьдесят тысяч сто восемьдесят восемь) рублей 86 копеек, а также в возврат государственной пошлины по 768 (семьсот шестьдесят восемь) рублей 53 копейки с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Касаткин