Решение № 2-483/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-483/2017

Дело № 2-483/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 02 августа 2017 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

с участием: истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя отдела по миграционным вопросам Отдела МВД России по Благодарненскому району ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: на основании договора пожизненного содержания с иждивением. ДД.ММ.ГГГГ с согласия предыдущего собственника указанного жилого дома по данному адресу был зарегистрирован ФИО2. Ответчик не является членом её семьи, в домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает и иных материальных затрат, связанных с ремонтом и благоустройством дома и земельного участка не несет. Личных вещей ответчика на территории её домовладения нет. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, но ФИО2 не желает этого делать.

Истица ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и просила суд: признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу:.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что ему не где прописаться, в собственности у него жилья нет, сейчас снимает дом с последующим выкупом, еще осталось выплатить , как только он их выплатит, сам добровольно выпишется из дома. Более того, это дом его матери, он ей помогал всю жизнь его строить, в доме остались его вещи, такие как швейная машинка, инструменты. Суду подтвердил, что с в данном домовладении фактически не проживает.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому району в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суду представлена копия паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки

Согласно копии договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу:.

Как усматривается из копии домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан в домовладении по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Л.К. пояснила, что ФИО2 доводится ей сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в доме расположенном по адресу: , так как всю жизнь пьянствовал, а когда он избил её и своё сестру, она его выгнала, после чего дом подписала на свою внучку ФИО1. В домовладении вещей ответчика нет и она настаивает, что бы ФИО2 выписали и домовладения. Так как она оформила дом на внучку, которая осуществляет за ней постоянный уход. Вещей в ее доме ответчика нет, если он считает, что имеются в сарае его инструменты и швейная машинка, то пусть их заберет, ему никто в этом не препятствует.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает. Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: , на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права (). Став собственником, узнала, что в жилом доме зарегистрирован ФИО2, который не проживает по адресу, и не является членом семьи ни ее семьи - собственника жилого дома (истца ФИО1), и не являлся членом семьи своей матери Б.Л.К., так как у него своя семья и живет он в другом домовладении. А будучи зарегистрированным в указанном домовладении препятствует истице в пользовании домом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Что касается нахождения его вещей в указанном домовладении, то это инструменты, которые хранятся в сарае, и никто не препятствует, чтобы он забрал данные инструменты.

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу:.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ,

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда

Ставропольского края Г.П. Кривцанова.