Решение № 2-2543/2017 2-2543/2017~М-2610/2017 М-2610/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2543/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Попик А.А.,

в отсутствие:

представителя истца Администрации Подъеланского муниципального образования,

представителей ответчиков Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае,

третьих лиц на стороне ответчика Побережной В.Г., Побережной К.А., представителя третьего лица на стороне ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2543/2017

по иску Администрации Подъеланского муниципального образования к Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что на территории Подъеланского муниципального образования расположено жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежавшее ФИО1 на основании Решения исполнительного комитета Усть-Илимского районного Совета депутатов трудящихся от 16.08.1973 № 238. ФИО1 умерла 23.03.2005 года, завещания на свое имущество не оставляла. В указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, степень родства с собственником не установлена. Дом находится в удовлетворительном техническом и санитарном состоянии, задолженности по коммунальным услугам и электроэнергии не имеется. Заявления наследников о принятии наследства нотариусу не подавались, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признать право собственности Подъеланского муниципального образования на указанный жилой дом и земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В судебное заседание представитель истца Администрации Подъеланского муниципального образования не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно заявлению № 503 от 17.11.2017 представитель ФИО6, действующая по доверенности № 02 от 15.11.2017 с полным объемом процессуальных прав сроком на один год (л.д. 29), просит дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д. 32).

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно письменному ходатайству от 07.12.2017 представитель ответчика ФИО7, действующая на основании прав по должности, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно.

Третьи лица на стороне ответчика ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлениям от 17.11.2017 просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 30, 31).

Представитель третьего лица на стороне ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда письменному ходатайству № 610/01-07 от 07.12.2017 председатель комитета ФИО8 возражений по иску не имеет, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Из Решения исполнительного комитета Усть-Илимского районного Совета депутатов трудящихся от 16.08.1973 № 238, акта от 16.08.1973 следует, что ФИО1 передан в личную собственность жилой дом серии 3-40-2Б с надворной постройкой по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7).

Согласно распоряжению Подъеланской сельской администрации № 43 от 12.11.1996 ФИО1 предоставлен бесплатно в постоянное пользование земельный участок для эксплуатации жилых домов по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Из справки об адресной регистрации объекта недвижимости Администрации Подъеланского муниципального образования № 504 от 17.11.2017 следует, что одноквартирный двухкомнатный жилой дом серии 3-40-2Б, строительный № 106 зарегистрирован в адресном реестре земельных участков и объектов недвижимости <адрес> под №. Адрес объекта: <адрес> (л.д. 14).

Согласно записи акта о смерти № 418 от 14.04.2005 ФИО1, .. .. .... года рождения, умерла 23.03.2005, аналогичные сведения содержатся в представленной справке о смерти (л.д. 12, 48).

Из представленной справки Администрации Подъеланского муниципального образования от № 286 от 17.11.2017 следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, .. .. .... года рождения, ФИО5, .. .. .... года рождения (л.д. 15).

Согласно сообщению МП БТИ МО город Усть-Илимск № 1384 от 30.11.2017 сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, до 17.08.1999 года не имеется (л.д. 46).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 04.12.2017 № 38/151/001-2017-2086 следует, что в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 01.12.2017 № 38/151/001/2017-2072 имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельному участку 05.11.2004 присвоен кадастровый №, площадь участка <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствует (л.д. 44).

Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Усть-Илимского нотариального округа ФИО2 – ФИО3 № 1754 от 01.12.2017 следует, что за оформлением наследственных прав к имуществу умершей 23.03.2005 ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 54).

Учитывая отсутствие в материалах дела сведений о том, что кто-либо из наследников умершей ФИО1 заявлял свои права в отношении наследственного имущества, в силу положений статей 218, 1151 ГК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для признания дома, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признания права собственности Подъеланского муниципального образования на указный объект недвижимости.

Истцом также заявлено требование о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО1 при жизни реализовала свое исключительное право на приватизацию земельного участка или приобретение права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Следовательно, указанный земельный участок находится в муниципальной собственности. В связи с чем, оснований для удовлетворения требования истца о признании права собственности на земельный участок не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Подъеланского муниципального образования к Межрайонной ИФНС России № 9 по Иркутской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае о признании имущества выморочным, признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности Подъеланского муниципального образования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Подъеланского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова