Определение № 2-471/2017 2-471/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-471/2017

Дело №.


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Семилуки 28 апреля 2017 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Ягодкиной В.М., с участием истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-471/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать договор купли-продажи долей земельных участков, заключенный между ФИО1 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, признать недействительными зарегистрированные права собственности на доли земельных участков.

Сторонами в судебном заседании достигнуто мировое соглашение в письменной форме, подписанное истцом и ответчиком.

Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания (л.д.45).

По условиям мирового соглашения, которые стороны просят утвердить:

Договор купли продажи долей земельных участков с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, по которому приобретались следующие доли:

9/10 долей земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 65 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 60 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 955 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

9/10 долей в земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 306250 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей в земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства (для овощеводства), общая площадь 18000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес> с.н.т. «Осень», кадастровый №.

9/10 долей в земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 620600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства (для овощеводства), общая площадь 49000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 81700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства (для овощеводства), общая площадь 196 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, - кадастровый №,

считать расторгнутым в даты подписания сторонами настоящего мирового соглашения.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки переходит обратно к ФИО1.

Выплаченную стоимость долей земельных участков по Договору купли-продажи в размере 300 000 (трехсот тысяч) рублей ФИО1 обязуется возвратить ФИО3 в течение 2 (двух) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, а ответчик ФИО3 передать проданные земельные доли, что оформить актом приема-передачи денежных средств и земельных долей.

Расходы, связанные с ведением настоящего дела, в том числе и на оплату услуг адвокатов и представителей, относятся на сторону, понесшую эти расходы.

Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Судом разъяснено сторонам в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК), что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения, соответствующая расписка приобщена к материалам дела.

Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует материалам дела и это является их распорядительным действием, суд его утверждает и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220,224,225 ГПК, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 мировое соглашение по гражданскому делу №2-471/2017, по условиям которого:

Договор купли продажи долей земельных участков с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ по которому приобретались следующие доли:

9/10 долей земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 65 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 60 400 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 955 500 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей в земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 306250 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей в земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства (для овощеводства), общая площадь 18000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> с.н.т. «Осень», кадастровый №.

9/10 долей в земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 620600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства (для овощеводства), общая площадь 49000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 81700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в <адрес><адрес>, кадастровый №.

9/10 долей земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства (для овощеводства), общая площадь 196 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес><адрес>, - кадастровый №,

считать расторгнутым в даты подписания сторонами настоящего мирового соглашения.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки переходит обратно к ФИО1.

Выплаченную стоимость долей земельных участков по Договору купли-продажи в размере 300 000 (трехсот тысяч) рублей ФИО1 обязуется возвратить ФИО3 в течение 2 (двух) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, а ответчик ФИО3 передать проданные земельные доли, что оформить актом приема-передачи денежных средств и земельных долей.

Расходы, связанные с ведением настоящего дела, в том числе и на оплату услуг адвокатов и представителей, относятся на сторону, понесшую эти расходы.

Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья