Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-2790/2016 М-2790/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-428/2017

Дело №2-428/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи – Подгало Т.А.,

при секретаре – Писаревой Е.А.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту ООО) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживающим в указанном жилом помещении членом семьи собственника является ФИО3, проживавшими членами семьи собственника до <дата> являлись ФИО4, ФИО5

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес> Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора № от <дата>, заключенного с собственниками квартир.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <...>

Ссылаясь на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> пени за просрочку уплаты долга за период с <дата> по <дата> в размере <...> а всего <...>

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена в суд с отметкой почтового отделения за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебное извещение.

Таким образом, в силу ст.117 ГПК РФ, ответчики считаются надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая изложенное и согласие представителя истца ООО «Жилсервис», считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.39 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Соответственно, из приведенных выше норм права, члены семьи собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО6, ФИО4, ФИО5 несут бремя содержания жилым помещением наравне с собственником.

В силу ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из поквартирной карточки от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы помимо собственника ФИО2 в качестве членов семьи ФИО3(с <дата>), ФИО7 (с <дата> по <дата>), ФИО5 (с <дата> по <дата>), ФИО4 (с <дата> по <дата>).

Таким образом, ФИО2 как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, а ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО4 как члены семьи собственника, являются потребителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307).

ООО «Жилсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от <дата> (л.д. 11-19).

В соответствии с п. 3.1.2 договора управления многоквартирным домом № от <дата> управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в соответствии с установленными нормами и правилами, согласно п. 3.3.1 указанного договора собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги.

Согласно справке ООО «РИРЦ» по Брянской области по состоянию на <дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги собственника жилого помещения ФИО2 за <...> месяца, по адресу: <адрес> составляет <...>, из них <...>. –квартирная плата, <...> –коммунальные услуги, что также подтверждается представленным в материалы дела расчетом за период с <дата> по <дата>

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ООО «Жилсервис» о взыскании задолженности за ЖКХ с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> ответчиками не производилась.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты долга за ЖКХ за период с <дата> по <дата> в размере <...>

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Проверив расчет задолженности и пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке за период с <дата> по <дата> пени в размере <...>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход бюджета г.Брянска государственная пошлина в размере <...>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <...> пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> а всего <...>

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Брянск» в размере <...>.

Ответчики вправе подать в Фокинский районный суд г. Брянска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г.Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.А. Подгало