Решение № 2-1462/2017 2-1462/2017~М-1483/2017 М-1483/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-1462/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1462/2017

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу: ..., ссылаясь на то, что в настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на построенный в 2004 году гараж, которым пользуется до настоящего времени. Просит признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что на земельном участке, который был предоставлен ей в аренду, силами и средствами ее семьи был построен гараж, но так как договор аренды был заключен на 11 месяцев, право собственности на гараж возможно признать только в судебном порядке.

Представитель ответчика ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» ФИО2 суду пояснила, что права и законные интересы истца ГП не нарушало, считает ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Определением Грязовецкого районного суда от 17.11.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области и администрация муниципального образования Грязовецкое.

В судебном заседании с согласия истца ФИО1 и представителей лиц, участвующих в деле, произведена замена ненадлежащего ответчика ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» на администрацию МО Грязовецкое.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж. Суду также пояснила, что арендная плата за пользование земельным участком истицей вносится своевременно, задолженность отсутствует.

Представитель третьего лица ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» ФИО2 не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, рассмотрение дела оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации г.Грязовца от 06.12.2004 года №... ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., гараж №..., для индивидуального гаражного строительства.

06 декабря 2004 года между МУ Администрация г.Грязовца и ФИО1 был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

17 января 2005 года ФИО1 инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Грязовецкого муниципального района было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража №... по адресу: ....

Согласно инвентаризационной карточке строительство гаража окончено в 2008 году, объекту присвоен инвентарный №....

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Судом установлено, что спорный гараж №... расположен на земельном участке на территории МО Грязовецкое по адресу: .... В настоящее время ФИО1 не может оформить право собственности на спорный гараж, так как договор аренды земельного участка был заключен на 11 месяцев.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 построила гараж на земельном участке, предоставлявшемся ей в аренду, имея разрешение на строительство, но в настоящее время у нее отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, уроженкой ..., право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №..., расположенный по адресу: ..., площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №..., кадастровый №....

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.