Решение № 2-872/2017 2-872/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-872/2017

отметка об исполнении решения дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе судьи Стадниковой Н.В.,

с участием адвоката Георгицыной Н.Н.

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. По условиям устного договора ответчик должен был оплатить коммунальные услуги и выписаться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает в другом регионе и до настоящего времени не выписался. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие в оформлении субсидии.

Истец в иске просил прекратить право пользования жилым помещением ФИО3.

В судебное заседании ДД.ММ.ГГГГ истец не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем в деле на справочном листе имеется роспись, в ходе подготовки дела истец просил рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 на досудебную подготовку ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, в адрес суда вернулось уведомление о вручении корреспонденции, в котором в графе о получении расписалась истец. Согласно акту ООО «ЖРЭУ №» ответчик по месту регистрации не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства по имеющимся в деле доказательствам, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель адвокат Георгицына Н.Н. заявленные исковые требования не признала.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.

В квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован внук истца ФИО4.

Согласно акту ООО «ЖРЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд приходит к выводу, о том, что ответчик фактически в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает совместно с истцом, общего хозяйства с ней не ведёт, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами нет. Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохранилось.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 22.02.2017

Федеральный судья ПОДПИСЬ