Решение № 2-2367/2017 2-2367/2017~М-865/2017 М-865/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-2367/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 и ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. (л.д.6-7) В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> за <номер> его /ФИО4/ матери ФИО3 на семью из двух человек была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 50,4кв.м., в том числе жилой площадью 30,6кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а также <дата> ей был выдан ордер <номер> на право занятия вышеуказанной квартиры. С <дата> года их семья пользуется указанной квартирой, проживает в ней, своевременно оплачивает коммунальные услуги. <дата> его /ФИО4/ мать ФИО3 умерла. <дата> умер его/ФИО4/ брат ФИО7 В настоящее время в указанном жилом помещении они зарегистрированы и постоянно проживают. Для реализации своих прав они обратились в Администрацию Раменского муниципального района, но им было отказано ввиду недостаточности представленных документов. В связи с чем вынуждены были обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района - представитель в судебное заседание не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать, так как не представлены доказательства, что ФИО1 не принимала участие в приватизации с <дата> по <дата>..

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, решением Исполнительного комитета Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> за <номер> его /ФИО4/ матери ФИО3 на семью из двух человек была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 50,4кв.м., в том числе жилой площадью 30,6кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а также <дата> ей был выдан ордер <номер> на право занятия вышеуказанной квартиры.(л.д.8)

Затем, между ФИО4 и Администрацией Раменского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения <номер> от 17.04.2014г., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи- ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.(л.д.9-11)

С 1987 года семья истцов пользуется указанной квартирой, проживает в ней, своевременно оплачивает коммунальные услуги.

<дата> мать ФИО4- ФИО3 умерла.

<дата> умер брат ФИО4 - ФИО7

В настоящее время в указанном жилом помещении они зарегистрированы и постоянно проживают.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

По смыслу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы обращались с заявлением в Администрацию Раменского муниципального района <адрес>, на что был получен отказ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является для истцов единственным и постоянным местом жительства; в квартире они постоянно зарегистрированы.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что в возникшей ситуации, они не могут защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения –по месту бронирования жилых помещений.

Частью 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

Ответчиками не представлено в суд доказательств, исключающих для истцов возможность получения занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.1, 12 ГК РФ, Законом РФ от <дата><номер> (ред.от <дата>) « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 196- 199ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности в 1/2 доле за каждым на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4кв.м., в том числе жилой площадью 30,6кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.