Решение № 2-798/2019 2-798/2019~М-806/2019 М-806/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-798/2019

Дело № 2-798/2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2019 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гурьевского городского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ЧИИ. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>,№. Указанное имущество принадлежало мужу, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Она обращалась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, в виду отсутствия регистрации права собственности, что препятствует ей в настоящее время оформить наследственные права на указанное недвижимое имущество после смерти ЧИИ

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского городского поселения, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска ФИО1

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ с ЧИИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жене присвоена фамилия- Ч (л.д.9).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЧИИ купил у ЧЗХ жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,1 кв.м. (л.д.12).

Из копии типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности следует, что застройщику Ч ЗХ предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, по адресу: <адрес> ул.<адрес>, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома (л.д.16).

Согласно выписке из решения № исполнительного комитета Гурьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ЧЗХ предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 600 кв.м. для строительства индивидуального дома жилой площадью 49 кв.м. (л.д.18).

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЧЗХ решением от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок общей площадью 0,06 га, для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> (л.д.19).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу <адрес> усматривается, что расположен земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку (л.д.20).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по адресу <адрес> расположен жилой дом общей площадью 76,5 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.21).

Из копий свидетельств о рождении усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходятся родными детьми ЧИИ, ФИО1 (л.д.11).

Свидетель ВТА в судебном заседании пояснила, что семью Ч знает давно, что у них имеется жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ЧИИ умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти домом распоряжается его жена ФИО1

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что собственником жилого дома и земельного участка являлся ЧИИ.

После его смерти истец ФИО1, фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, проживая в нем и неся бремя его содержанию.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,11,12, ст.ст.130, 131, ч.2 ст.218, ст.234, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 76,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: /подпись/ И.И. Дорошенко