Решение № 2-1698/2020 2-1698/2020~М-1639/2020 М-1639/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-1698/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Кадыровой Л.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Е.А., Ш.К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

с участием и в присутствии истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Джантуриевой Л.К., действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Е.А., Ш.К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. В данном жилом помещении с согласия истца на регистрационный учет были поставлены: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ш.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, как указывает истец, ответчики фактически в квартиру не вселялись, никогда в квартире не проживали и своих личных вещей не хранили, не принимали участия в оплате коммунальных услуг. Как указывает истец регистрация ответчиков в квартире на протяжении указанного периода времени носила формальный характер, была необходима ответчикам временно. Ответчики со своей стороны каких-либо попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, фактическое место жительство ответчиков истцу не известно.

В связи с указанным истец просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ответчиков членами своей семьи она не считает, ответчики никогда не проживали с ней совместно в принадлежащем ей жилом помещении и не вели с ней общего хозяйства, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. В свою очередь нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника, поскольку она в результате формальной регистрации ответчиков, не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства и регистрации, согласно рапорта УУП ОП № 3 УМВД России по городу Астрахань ответчики по месту регистрации не проживают, фактическое место жительства ответчиков не установлено.

Представитель ответчиков адвокат Джантуриева Л.Н. в судебном заседании просила признать требования истца необоснованными, в иске отказать, поскольку позиция ответчиков по существу спора ей не известна, а также в связи с отсутствием доказательств, того, что у ответчиков и несовершеннолетних детей имеется другое место жительства, где они могут встать на регистрационный учет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ ОП № 3 УМВД России по г. Астрахань в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил адресованное суду письменное заявление в котором выразил свое согласие по предъявленным исковым требованиям, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно правилам ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В указанной норме закона перечислены все основания возникновения права на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", основанием снятия с регистрационного учета лица является решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании заявления истца органом регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по месту жительства в квартире были поставлены ФИО2, Ш.Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> и адресной справкой УВМ УМВД России по АО от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних детей Ш.Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовыми записями о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорта УУП ОП № 3 УМВД России по Астрахань от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, Ш.Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 зарегистрированные в <адрес> фактически в жилом помещении не проживали и не проживают.

Опрошенный в судебном заседании свидетель У.В.М. подтвердила факт не проживания ответчиков в жилом помещении принадлежащем истцу с даты их регистрации в жилом помещении и до настоящего времени, указав также на отсутствие со стороны истца препятствий ответчикам в проживании по месту регистрации.

Показания свидетеля объективно подтверждаются письменными доказательствами по делу, в связи с чем суд признает данные свидетельские показания соответствующими требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в <адрес>, не вселялись и в жилом помещении принадлежащем истцу не проживали, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, бремени оплаты коммунальных услуг ответчики по жилому помещению не несут, какого-либо соглашения о пользования жилым помещением между истцом и ответчиками в письменной форме не заключалось.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2).

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В силу ст. 65 Семейного кодекса РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч.1).

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч.3).

По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" N 14 от 02.07.2009 года, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

В данном случае сама по себе регистрация несовершеннолетних Ш.Е.А. и Ш.К.А. по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу, не являющимся членом семьи несовершеннолетних детей, не может служить основанием для признания несовершеннолетних детей приобретшими права пользования тем жилым помещением, в котором были зарегистрированы их родители ФИО2 и ФИО3, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения истца ФИО1

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд полагает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ш.Е.А., Ш.К.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить

Признать ФИО2, ФИО3, Ш.Е.А., Ш.К.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 28 сентября 2020 г.

Судья Н.Д. Хасьянов