Решение № 2-2610/2024 2-2610/2024~М-342/2024 М-342/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-2610/2024

УИД: 50RS0001-01-2024-000444-17

Дело № 2-2610/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Строчило С.В., при секретаре Труниной Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха обратился в суд с заявлением, указав, что на территории городского округа Балашиха выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: самотечный канализационный коллектор, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 953 м., с кадастровым номером №. Выявленный объект расположен в границах городского округа Балашиха. В реестре муниципального имущества г.о. Балашиха данный объект не числится. Объект принят на учет как бесхозяйный объекты недвижимости г.о. Балашиха 10.07.2023 г. Собственники вышеуказанного объекта не установлены.

Исходя из обстоятельств дела, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, заявитель просит признать за г.о. Балашиха право собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха по доверенности Бур М.М. явилась, требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении не направлял.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, представителем по доверенности в суд направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «АТАК», ООО «Нобил» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении не направляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав доводы представителя заявителя, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно п. 4 ст. 6 Устава городского округа Балашиха Московской области (утвержденного решением Совета депутатов городского округа Балашиха Московской области от 21 сентября 2015 года № 02/08) к вопросам местного значения относится организация в границах г.о. Балашиха электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.2.2 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Балашиха от 18 апреля 2023 года № 13/47, Комитет осуществляет оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории г.о. Балашиха, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Согласно выпискам из ЕГРН за объектом: самотечный канализационный коллектор Д=800 мм, хоз-бытовая канализация <адрес>, протяженностью 953 м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, собственников не значится.

Объект расположен на следующих земельных участках: с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, государственная собственность на который не разграничена; с кадастровым номером №, правообладатель ООО «Нобил»; с кадастровым номером №, правообладатель ООО «АТАК»; с кадастровым номером №, правообладатели ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

10.07.2023 г. объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости г.о. Балашиха. Со дня постановки объектов на учет никто о своих правах на объекты не заявил, у Администрации г.о. Балашиха возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 8, 32 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах муниципального, городского округа и осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом, в силу ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 5 Приказа Минэкономразвития РФ от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Пунктом 9 Приказа Минэкономразвития РФ от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

При этом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

Таким образом, органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Балашиха, поскольку указанное имущество, находящаяся в границах муниципального образования Балашихинского городского округа, в реестре муниципального имущества не значится, его собственник не известен, надлежащий контроль за эксплуатацией и техническим обслуживанием данного имущества отсутствует, что может повлечь возникновение аварийной ситуации, в связи с чем у Администрации возникла обязанность по включению в реестр муниципальной собственности, так как осуществлять действия по поддержанию объекта в исправном и отвечающим требованиям безопасности состоянии г.о. Балашиха не может, поскольку финансирование данных мероприятий при отсутствии права собственности будет расцениваться, как нецелевое использование бюджетных средств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха удовлетворить.

Признать за городским округом Балашиха право собственности на недвижимое имущество: самотечный канализационный коллектор, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 953 м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Строчило

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 мая 2024 года.

Судья С.В. Строчило