Решение № 2-2963/2024 2-2963/2024~М-1794/2024 М-1794/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-2963/2024

№2-2963/2024

03RS0004-01-2024-003288-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Ишмухаметовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан:

от ДД.ММ.ГГГГ N? КУВИ-001/2024-51808611, объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 17.1 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

от ДД.ММ.ГГГГ N? КУВИ-001/2024-51808611, объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 16.4 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? 02-ША-03/3600 Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на обращение УЗИО <адрес> сообщило об отсутствии вышеуказанных объектов в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Также, письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? ЛА-М04-02-4/1703-Ю, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос УЗИО <адрес> сообщило, что в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения в отношении вышеуказанных объектов.

ДД.ММ.ГГГГ N?У3-1425 УЗИО <адрес> выдана информационная справка об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан вышеуказанных объектов недвижимости.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ N?1462-23 ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" дан ответ о том, что сведениями не располагают.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N?1305 Архивный отдел Администрации городского округа <адрес> РБ сообщил о том, что проектная документация, разрешения на ввод в эксплуатацию, в их ведомстве отсутствуют.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? 98-04-00237 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа <адрес> РБ, была предоставлена информация о том, что сведения и разрешительная документация отсутствует.

Какие-либо ограничения (обременения) права на данные объекты недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в Выписках от ДД.ММ.ГГГГ не значатся.

Заявитель просит признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 17.1 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №

- объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 16.4 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №

Представитель заявителя Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 218 Кодекса, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с пунктами 3, 4 части 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; 4) организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании части 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Гаражи неразрывно связаны с землей, поэтому являются недвижимым имуществом.

В абз.11 ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" закреплено, что объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйный объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 17.1 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №; ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйный объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 16.4 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №;

Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ N 02-ША-03/2087 на запрос УЗИО <адрес> сообщило, что в реестре федерального имущества объектов недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения в отношении вышеуказанных объектов недвижимости (гаражи).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? 02-ША-03/3600 Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на обращение УЗИО <адрес> сообщило об отсутствии вышеуказанных объектов в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Также, письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? ЛА-М04-02-4/1703-Ю, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос УЗИО <адрес> сообщило, что в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения в отношении вышеуказанных объектов.

ДД.ММ.ГГГГ N?У3-1425 УЗИО <адрес> выдана информационная справка об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа <адрес> Республики Башкортостан вышеуказанных объектов недвижимости.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ N?1462-23 ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" дан ответ о том, что сведениями не располагают.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N?1305 Архивный отдел Администрации городского округа <адрес> РБ сообщил о том, что проектная документация, разрешения на ввод в эксплуатацию, в их ведомстве отсутствуют.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N? 98-04-00237 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа <адрес> РБ, была предоставлена информация о том, что сведения и разрешительная документация отсутствует.

Какие-либо ограничения (обременения) права на данные объекты недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в Выписках от ДД.ММ.ГГГГ не значатся.

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по <адрес> выданы выписка N? КУВИ-001/2024-51808611, N? КУВИ-001/2024-51808611, о характеристиках объекта недвижимости, какие-либо ограничения (обременения) права на данный объект недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в выписках не указаны.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права на вышеуказанные объекты недвижимости, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники объектов недвижимости не известны, никто о своих правах на указанное имущество не заявлял, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на заявленные в иске объекты недвижимости.

На основании изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 17.1 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №

- объект недвижимости в виде гаражного бокса, общей площадью 16.4 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, напротив дома N?4, рядом с парком «Волна» с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Д.А. Харламов

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2024 года.