Решение № 2-1229/2019 2-1229/2019~М-1141/2019 М-1141/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-1229/2019

Дело № 2-1229/2019

УИД 16RS0041-01-2019-001834-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии лица с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Согласно п.6.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы и иные лица обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента подачи договора купли-продажи в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Ответчик же свое обязательство не исполнил. Выйти на контакт с ответчиком не представляется возможным, он по адресу регистрации не появляется, мобильный телефон у него отсутствует. Просила суд снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые <адрес> РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО2 судом в защиту его интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Суд, выслушав истца, представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Судом установлено, что соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом АО «Центр ЖКХ и С» от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, истец по делу является собственником жилого помещения, оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в жилом помещении ответчик зарегистрирован, однако общего бюджета с истцом не имеет, общее хозяйство не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2019 года

Секретарь:

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.