Решение № 2-1237/2019 2-153/2020 2-153/2020(2-1237/2019;)~М-1050/2019 М-1050/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-1237/2019

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РА, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С января 2015 г. в указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, требования о добровольном снятии с регистрационного учета выполнить отказывается. Поэтому просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковое заявление и просила суд его удовлетворить. Пояснила, что ответчик фактически в принадлежащем ей домовладении не проживает.

ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте его проведения.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 15.05.2018 г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: договором купли-продажи от 15.05.2018 г. (л.д. 10), выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12), домовой книгой (л.д. 13-16), справкой администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» от 23.01.2020 г. (л.д. 28), адресной справкой (л.д. 30) и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.