Решение № 2-79/2020 2-79/2020~М-3/2020 М-3/2020 от 21 января 2020 г. по делу № 2-79/2020

68RS0022-01-2020-000003-04

Дело № 2-79/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В.,

при секретаре Дутовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. Истица является дочерью умершей. Согласно данным выписки из похозяйственной книги № администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, жилой дом № по <адрес> принадлежит Б.В.А. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 4500 кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ произведена инвентаризация жилого дома, согласно данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 47,60 кв.м., в том числе жилая 34,60 кв.м. При жизни Б.В.А. завещание не составляла, истица, являясь наследницей умершей по закону, обратилась к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области и приняла часть наследства в виде прав на вклады, земельный пай и земельный участок под указанным выше жилым домом, о чём выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным Росреестра, право собственности на указанный выше земельный участок, зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ. Получить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке, последней не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. На основании указанных обстоятельств, ФИО1 вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218, ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, просила: признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, площадью 47,60 кв.м., в том числе жилой 34,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их полностью удовлетворить (л.д.48).

Представитель ответчика – администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления главы Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО2, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без их участия (л.д.49).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за Б.В.А., на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,45 га на основании права собственности (л.д.12).

Судом установлено, что Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно ответа нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д. 41).

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Б.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти последней осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка в границах кадастрового номера № Ржаксинского района Тамбовской области; денежных вкладов в ОСБ <адрес>. В наследство вступила дочь – ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок, площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; на 6/1529 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 11365566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №; на денежные вклады (л.д.42-47).

Таким образом, из исследованных судом материалов дела следует, что после смерти Б.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону в силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, является её дочь – ФИО1, истец по делу. Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.6). Иных наследников, кроме истицы, после смерти ФИО3 нет.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.5 ст.72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с ч.1 ст. 69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не был зарегистрирован Б.В.А. в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, действующего на момент её смерти, принадлежал последней на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрел статус наследственного имущества после его смерти.

Согласно пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истица ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Б.В.А., получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом, наследства, оставшегося после смерти Б.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде спорного жилого дома.

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общая площадь жилого дома – 47,60 кв.м., назначение: жилое (л.д.17-25).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,6 кв.м., назначение: жилой дом, отсутствуют (л.д.37).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером: №, общей площадью 4500 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 (л.д. 15-16).

Таким образом, на основании вышеназванных положений, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Б.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В связи, с чем исковые требования ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 47,60 квадратных метров (в том числе жилой площадью 34,60 кв.м.), назначение: жилое, количество этажей: 1, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 02.03.2020 года.

Судья: М.В. Чернова