Решение № 2-3407/2017 2-3407/2017~М-1567/2017 М-1567/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-3407/2017

Мотивированное
решение изготовлено 03.11.2017 г.

Дело № 2-3407/2017 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мончак Т.Н.

при секретаре Хазалия Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы,

установил:

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику, указав, что стороны зарегистрированы в 2-комнатной квартире общей площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Квартира относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем квартиры являлся ФИО6, умерший в 1995г.

Ответчик ФИО5, отец истцов, не производит плату жилого помещения и коммунальных услуг, препятствует в приватизации квартиры, между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующего соглашения стороны не достигли, в связи с чем просили определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> учетом уточнения иска в размере 1/3 доли от начисленной сумму для каждого из зарегистрированных в квартире; обязать Жилкомсервис №<адрес> заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 192238 Санкт-Петербург, <адрес>.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7 и представитель истца ФИО4 – ФИО10 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ЖКС №<адрес>» Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителей истцов, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что 2-комнатная квартира общей площадью 45,1 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, была предоставлена на основании ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 на семью из 4 человек: сам, жена ФИО12, сын ФИО5 (ответчик), сын ФИО13

ФИО6 умер в 1995 г., ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ф.9 в квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО5 (ответчик) и его сыновья ФИО2, ФИО1 (истцы).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем нрава и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из того, что стороны обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате, истцы с ответчиком единой семьи не составляют, общее хозяйство не ведут, фактически проживают по разным адресам, соглашения об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях с ответчиком и возложении на ООО «ЖКС №<адрес>» Санкт-Петербурга обязанности заключить с истцами, ответчиком отдельные соглашения, выдавать сторонам отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить следующий порядок и размер участия в несении расходов по содержанию жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>: ФИО3, ФИО4, ФИО5 несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начисленных платежей каждый.

Обязать ООО «Жилкомсервис №<адрес>» Санкт-Петербурга заключить со ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отдельные соглашения, выдавать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья