Определение № 2-675/2017 2-675/2017~М-717/2017 М-717/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-675/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об объединении дел в одно производство

15 июня 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шевченко П.В.

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании обременения в виде ипотеки, отсутствующим в силу закона, третье лицо Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка общей площадью - <данные изъяты> кв. м., кадастровый (или условный) номер: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для реконструкции существующих объектов недвижимого имущества, строительства и эксплуатация домов многоэтажной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенных на нем объектов недвижимого имущества: нежилое здание (бытовой блок), Литер: А1, общеполезная площадь <данные изъяты> кв. м., кадастровый (условный) номер: № и Нежилое здание (материальный склад), Литер: Б, общеполезная площадь <данные изъяты> кв. м., кадастровый (условный) номер: № отсутствующим.

ФИО2 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества от 29 июля 2016 года, применении последствий недействительности сделок, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, в виде двусторонней реституции, прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и размещенные на нем объекты: нежилое здание (бытовой блок), Литер «А1», общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №; нежилое здание (материальный склад), Литер «Б», общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, прекращении регистрационной записи о переходе прав к ФИО1 на спорные объекты недвижимости и признании права собственности ФИО2 указанный выше земельный участок, с кадастровым номером № и размещенные на нем объекты с кадастровыми номерами № и №.

В судебном заседании, представитель ФИО2, действующая на основании доверенности ФИО3, заявила ходатайство об объединении дела по исковому заявлению ФИО2 и дела по исковому заявлению ФИО1 в одно производство, мотивировав тем, что исковые требования по указанным делам тождественны и взаимосвязаны.

Представитель ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО4, не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства об объединении дел в одно производство.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности ФИО5, в судебном заседании в разрешении заявленного ходатайства полагалась на усмотрение суда.

Так, в производстве данного суда имеется два дела, в которых участвуют одни и те же стороны, которыми заявлены требования относительно прав на земельный участок, с кадастровым номером № и размещенные на нем объекты с кадастровыми номерами № и №.

В соответствие с частью 4 статьи 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

По мнению суда, объединение указанных дел в одно производство будет способствовать их правильному и своевременному рассмотрению и разрешению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 151, 153 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство представителя ФИО2, действующей на основании доверенности ФИО3, удовлетворить.

Объединить дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании обременения в виде ипотеки, отсутствующим в силу закона, третье лицо Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора купли продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки, в одно производство, присвоив объединенному делу № 2 – 639/17.

Назначить судебное заседание на 27 июня 2017 года на 10 часов 30 минут, в помещении Туапсинского районного суда по адресу: <...> каб. 48.

В судебное заседание вызвать всех лиц, участвующих в деле.

Председательствующий Шевченко П.В.