Решение № 2-3808/2025 2-417/2026 2-417/2026(2-3808/2025;)~М-3549/2025 М-3549/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-3808/2025

31RS0002-01-2025-005387-79

№2-417/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 16 января 2026 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко А.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Когут А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 79890,63 руб., услуг по установке (замене) прибора учета газа в сумме 2508,71 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.12.2022 по 21.11.2025 в сумме 18669,66 руб., государственной пошлины в сумме 4032,00 руб.

Требования мотивировала ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником 6/14 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, расходов на коммунальные услуги, а также 1/14 доли зарегистрированной за несовершеннолетним ребенком.

Истец, представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик не возражал в удовлетворении исковых требований относительно взыскания оплаты коммунальных платежей, услуг по установке (замене) прибора учета газа в сумме 2508,71 руб., и государственной пошлины. Однако возражал против удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Пояснил, что действительно проживает в вышеназванном доме и не оплачивает коммунальные услуги с даты возникновения права долевой собственности.

Выслушав стороны в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании выписки из ЕГРН ФИО4 и ФИО1 принадлежит по 6/14 доли, а ФИО5 и ФИО6 по 1/14 доли жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Право собственности возникло на основании решения Белгородского районного суда Белгородской области от 23.12.2021, согласно которого исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены в части.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены в части.

Постановлено: признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО4:

- жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 139,1 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен),

- земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1507+/-27 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Разделено совместно нажитое имущество в равных долях. За ФИО1 и ФИО4 признано по 6/14 долей в вышеуказанном жилом доме и земельном участке.

Раздел иного имущества при рассмотрении спора о разделе совместно нажитого имущества не имеет значение к существу рассматриваемого спора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, остановлены настоящим Кодексом.

В ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут связанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в граве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ у членов семьи собственника возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания вышеприведенных статей ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчик ФИО4 обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, оплату коммунальных услуг в полном объеме производит истец – ФИО1

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Так как оплату коммунальных услуг производит истец, у ответчика возникает обязанность возместить истцу расходы, понесенные им в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по ноябрь 2025 года.

В обосновании исковых требований истцом представлены сведения, квитанции о начислении коммунальных услуг и чеки об их оплате за период с ноября 2022 года по ноябрь 2025 года на общую сумму 159781,26 руб., поскольку истец, ответчик и их несовершеннолетние дети проживают совместно в указанном домовладении, то при расчете коммунальных услуг, также учитывались оплаты по счетчикам за свет, воду, канализацию и газ.

Следовательно, ответчик обязан был произвести оплату за период с ноября 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 1/2 доли от оплаченных коммунальных платежей, поскольку у сторон имеется двое несовершеннолетних детей, родители несут равные обязанности при распределении на них расходов, что составляет 79890,63 руб. (159781,26 руб./2)

Расчет задолженности признан судом обоснованным, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям жилищного законодательства и ответчиком не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании расходов, понесенных истцом в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по ноябрь 2025 года в сумме 79890,63 руб. подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования о компенсации стоимости оплаты услуг по установке (замене) прибора учета газа в размере 2508,71 руб. (5017,42 руб./2).

Согласно договора о выполнении работ по установке (замене) прибора учета газа от 07.05.2025 АО «Газпром газораспределение Белгород» обязуется выполнить работы по установке (замене) индивидуального прибора учета природного газа по адресу: (адрес обезличен) (п. 1.1). Цена договора 5017,42 руб. (п. 4.1). Оплата произведена, согласно чека от 07.05.2025 в указанном размере.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).

Истцом представлен расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ, данные расчеты являются арифметически верными, доказательств оплаты имеющейся задолженности, либо контррасчет ответчиком не представлен. Суд соглашается с периодом начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 10.12.2022 по 21.11.2025 в сумме 18669,66 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (паспорт (номер обезличен)) в пользу ФИО1 (паспорт (номер обезличен)) расходы по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 79890,63 руб., по оплате услуг по установке (замене) прибора учета газа в сумме 2508,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.12.2022 по 21.11.2025 в сумме 18669,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4032,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья А.И. Москаленко

Мотивированный текст решения изготовлен: 16.01.2026.