Решение № 2-823/2018 2-823/2018~М-651/2018 М-651/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-823/2018

Дело № 2 – 823/2018 г. <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области, в составе

председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Макшанцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО10 к Индивидуальному предпринимателю ФИО11, АО «Энергосистемы» о признании недействительным акта об установлении количества проживающих в жилом помещении, обязании произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО10 обратился в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО11 о признании недействительным акта об установлении количества проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, обязании АО «Энергосистемы» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, за 4 проживающих, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

В обосновании своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрирован в нем. В ДД.ММ.ГГГГ, получил квитанцию за ДД.ММ.ГГГГ на оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «Энергосистемы», в расчете на 6 проживающих, при том, что в поквартирной карточке указано 4 проживающих. Представителем ИП «ФИО11» ему разъяснено, что в его квартире, были зафиксированы комиссией не четыре, а шесть проживающих человек. Считает составленный управляющей компанией ИП «ФИО11» акт незаконным.

В судебном заседании истец ФИО10 на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика ИП ФИО11- ФИО12, действующая по доверенности, возражала против исковых требований.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика АО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, в предыдущих судебных заседаниях приобщил отзыв на исковое заявление.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО13 поддержала исковые требования.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены, заявлениями просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика ИП ФИО11, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО10, третьи лица ФИО13 и ФИО14 являются собственниками квартиры по <данные изъяты> доли в праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

По данному адресу зарегистрированы ФИО13 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ИП ФИО11 (л.д.22).

Общим собранием собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ИП ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

АО «Энергосистемы» осуществляет предоставление коммунальных услуг населению по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению.

Как установлено в ходе судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей компании ИП ФИО11-ФИО3, совместно со старшей дома ФИО4, жителями дома ФИО1, ФИО5 был составлен акт об установлении количества проживающих в жилом помещении, которым установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживает шесть человек.

АО «Энергосистемы» на основании спорного акта от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно производило начисления по адресу: <адрес> из расчёта шести проживающих.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратился к ИП ФИО11 с просьбой аннулировать акт об установлении количества проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, приглашая составить акт, заявляя о том, что в квартире фактически проживает 4 человека (л.д.6).

В ответе ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 указано о том, что будет проведено обследование на предмет установления количества временно проживающих граждан силами управляющей организации или отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Саткинскому району (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратился к АО «Энергосистемы» с заявлением провести перерасчет начисленной платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 4 проживающих (л.д.7), которое не было АО «Энергосистемы» удовлетворено.

Пунктом 1 ст. 541 ГК РФ предусмотрено, что количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктами 56 и 56(1) постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальный услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещениях", установлено, что если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

В судебном заседании из показаний, допрошенных в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> проживали шесть человек: истец ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО13, дочь ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО9, зять ФИО.

Доводы истца о том, что акт об установлении количества проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ не был вручен собственнику, несостоятельны, опровергаются сопроводительным письмом, направленным Управляющей компанией ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, приложенным к исковому заявлению истца (л.д.5), квитанцией ФГУП «Почта Росии» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), отчетом об отслеживании отправления (л.д.52).

Акт об установлении количества проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ направлен ИП ФИО11 в ОМВД по Саткинскому району ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

С учетом изложенного, требования о признании недействительным акта об установлении количества проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО11 удовлетворению не подлежат и оснований для перерасчета за ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В соответствии с пунктом 58 Правил предоставления коммунальных услуг количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Доводы истца о том, что с ДД.ММ.ГГГГ проживало в квартире по адресу <адрес> четыре человека ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2 пояснившей, что ФИО8 с ребенком переехала для проживания в приобретенную у неё квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенные свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 факт проживания шести человек в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подтвердили.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что на момент рассмотрения дела, по заявлению ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ обследование на предмет установления количества временно проживающих граждан не проведено и акт об установлении количества проживающих в жилом помещении ИП ФИО11 не составлен, достоверных доказательств проживания 6 человек по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не представлено, исковые требования о понуждении АО «Энергосистемы» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 4 проживающих, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО10 к Индивидуальному предпринимателю ФИО11, АО «Энергосистемы» о признании недействительным акта об установлении количества проживающих в жилом помещении, обязании произвести перерасчет удовлетворить частично.

Обязать АО «Энергосистемы» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 4 проживающих.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

Судья Крылосова А.А.