Решение № 2-370/2018 2-370/2018 ~ М-260/2018 М-260/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-370/2018

Дело № 2-370/2018г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.07.2018г. г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего федерального судьи Карповой О.А.

при секретаре Беляковой Е.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Лихославльского филиала ТОКА Абакаровой Ю.Н., предоставившей ордер № и удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лихославльский районный суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме нее в данной квартире имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Республики Узбекистан, который был ею зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с целью получения последним гражданства Российской Федерации. С момента регистрации ФИО2 в квартиру не вселялся и не имел таковых намерений. Его личных вещей в квартире нет, и никогда не было. В настоящее время его местонахождение не известно. ФИО2 не несет и не нес никогда ранее бремя расходов по оплате за жильё. Членом семьи собственника, то есть истца, ответчик не является. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу носит административный характер и не порождает за ним прав на данное жилое помещение. У нее отсутствует возможность снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире вне судебного порядка, так как связь с последним не поддерживается. Регистрация ответчика в квартире нарушает право собственника на распоряжение своим имуществом - квартирой. Просит признать ответчика ФИО2, не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что по просьбе мужа зарегистрировала в своей квартире ФИО2, муж умер, дом идет под снос, ответчик остается зарегистрированным в квартире и его необходимо будет регистрировать в новой квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией. В адрес ответчика направлялись копии искового заявления, прилагаемых доказательств, определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству, судебное извещение. Корреспонденция суда ответчиком не была получена, поскольку не явилась в почтовое отделение, в связи с чем, корреспонденция была возвращена в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения. Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст. 113-116 ГПК РФ. Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, такое поведение ответчика суд расценивает как злоупотребление правом на доступ к правосудию. Неявку ответчика в почтовое отделение суд расценивает, как отказ принять судебную корреспонденцию, что дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и разрешить гражданское дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, с учетом позиции истца, имеются основания для привлечения для участия в деле в качестве представителя адвоката, с рассмотрением дела в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель ответчика адвокат Абакарова Ю.Н. высказала мнение о том, что судом будет принято законное и обоснованное решение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что муж ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ привез в гости знакомого ФИО2, которого попросил прописать в квартире, чтобы получить гражданство в Российской Федерации. В квартиру не вселялся, не проживал, приезжал в гости 2-3 раза, в течение длительного времени ничего о нем не известно.

Судом установлено, что является истец собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца в данной квартире имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Республики Узбекистан, который был ею зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ с целью получения последним гражданства Российской Федерации, что подтверждается справкой миграционной службы.

С момента регистрации ФИО2 в квартиру не вселялся и не имел таковых намерений. Его личных вещей в квартире нет. В настоящее время его местонахождение не известно. ФИО2 не несет и не нес никогда ранее бремя расходов по оплате за жильё. Членом семьи собственника, то есть истца, ответчик не является. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу носит административный характер и не порождает за ним прав на данное жилое помещение.

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130,131,132,164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального Закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Учитывая вышеизложенное, ФИО1 является надлежащим истцом, и его требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме по адресу: <адрес>, является административным актом, который не порождает прав ответчика на указанное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей., которая подлежит возврату за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.А.Карпова

Решение суда изготовлено в совещательной комнате 13.07.2018г.

Председательствующий: О.А.Карпова