Решение № 2-562/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-562/2026Джанкойский районный суд (Республика Крым) - Гражданское  № 2-562/2026 УИД: 92RS0003-01-2025-004916-11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 апреля 2026 года г. Джанкой Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего, судьи - Логвинко Е.А., при секретаре - Шевченко Л.С., помощнике судьи – Гострой Ю.А., с участием представителя истца ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Правительство Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя, УМВД по г. Севастополю о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,- ДД.ММ.ГГГГ. Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя обратился в <данные изъяты> с данным иском, указав, что решением Арбитражного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было установлено, что ИП ФИО1 является собственником 25 рекламных конструкций. Указанные конструкции были приобретены ИП ФИО1 у ООО «<данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с разрешительным сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, которые в последующем были переданы по договору ссуды от ДД.ММ.ГГГГ в безвозмездное пользование ООО <данные изъяты>». Рекламные конструкции, принадлежащие на праве собственности ИП ФИО1, были установлены на территории <адрес> со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, на основании разрешительных документов. Ввиду использования земельных участков под рекламными конструкциями у ИП ФИО1 возникли обязательства по внесению платы. Считают, что в результате безосновательного использования земельных участков у ИП ФИО1 возникло неосновательное обогащение, размер которого составляет <данные изъяты> рубля. В настоящее время ИП ФИО1 предпринимательскую деятельность прекратил. Просят взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей, и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> копеек. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело передано по подсудности в Джанкойский районный суд Республики Крым. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что земельные участки под рекламными конструкциями, принадлежащие ответчику использовались без договора, без оплаты. О том, что именно ФИО1 является собственником конструкций, стало известно в ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела Арбитражным судом <данные изъяты>. ФИО1 была направлена претензия о возмещении неосновательного обогащения, в ответ на которую ФИО1 представил возражения. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного слушания надлежащим образом. Судебные извещения возращены в суд за истечением срока хранения. Третьи лица, при надлежащем уведомлении, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из содержания подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) следует, что основополагающим принципом земельного законодательства является принцип платности использования земли. Так, согласно статье 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения действия налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с частью 5 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет. Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района, органом местного самоуправления муниципального округа или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства. На основании части 9 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района, органом местного самоуправления муниципального округа или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Указанное заявление подается заявителем в письменной форме или в форме электронного документа с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг в орган местного самоуправления муниципального района, орган местного самоуправления муниципального округа или орган местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса. В силу пункта 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Исходя из положений статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ. решением Арбитражного суда <данные изъяты> отказано в удовлетворении иска Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> к ООО <данные изъяты>» о взыскании задолженности. Из содержания указанного решения усматривается, что на основании разрешений на размещение: № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес> спуск; № по адресу <адрес>, район рынка; № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес>, 5й микрорайон; № по адресу <адрес>, поворот на ТЦ «<данные изъяты>»; № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес>, район ж/д вокзала; № по адресу <адрес>, район автовокзала; № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес> № по адресу <адрес>, поворот к «<данные изъяты>» № по адресу <адрес> № по адресу <адрес>, остановка «<данные изъяты>» № по адресу <адрес> № по адресу <адрес> – <адрес> № по адресу <адрес>; № по адресу <адрес> (бывшая конечная остановка маршрута №) № по адресу <адрес> спуск - <адрес> (над АЗС) № по адресу <адрес> (напротив ТЦ «<данные изъяты>» № по адресу <адрес> (район рынка 5-й км) № по адресу <адрес> № по адресу <адрес> (район автостоянки) было установлено 25 рекламных конструкций, со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные рекламные конструкции приобретены ИП ФИО1 у ООО <данные изъяты>» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и переданы в последующем ООО «<данные изъяты>» в безвозмездное пользование по договору ссуды от ДД.ММ.ГГГГ Также в рамках рассматриваемого спора, установлено, что получателем действующих разрешений на размещение спорных рекламных конструкций с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственник этих конструкций – ИП ФИО1. Поскольку судом не установлен факт заключения между истцом и ответчиком ФИО1 договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, суд приходит к выводу, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, которое складывается из сумм, которые ответчик неосновательного сберег в связи с использованием рекламных конструкций без заключения договора. Согласно расчета исковых требований, произведенного в соответствии с Методикой расчета платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, сумма неосновательного обогащения ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля. Усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 была направлена претензия о возмещении указанной суммы как размер платы за установку и эксплуатацию 25 рекламных конструкций, однако данный расчет оспорен не был. Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за неправомерное удержание денежных средств (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исчисленных на общую сумму <данные изъяты> рубля. Судом проверен данный расчет и признан не правильным. Усматривается, что размер неосновательного обогащения ответчика рассчитан в виде ежемесячного размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на каждый просроченный платеж. Согласно расчету суммы неосновательного обогащения, ежемесячный платеж за 25 конструкций составлял <данные изъяты> рубля в месяц, соответственно с учетом нарастания на сумму <данные изъяты> рубля (за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) проценты за пользование составили <данные изъяты> руб. Задолженность,руб. Период просрочки Увеличение долга Ставка Днейвгоду Проценты,руб. c по дни сумма, руб. дата [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [1]x[4]x[7]/[8] <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 17 <данные изъяты> - 8,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 14 <данные изъяты> - 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 11 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 17 <данные изъяты> - 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 25 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 6 <данные изъяты> - 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 16 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 14 <данные изъяты> - 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 16 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 15 <данные изъяты> - 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 28 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 16 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,75% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 14 <данные изъяты> - 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 28 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 3 <данные изъяты> - 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 8 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 22 <данные изъяты> - 7% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 27 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 7% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 4 <данные изъяты> - 6,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 6,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 15 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 6,50% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 16 <данные изъяты> - 6,25% 365 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 6,25% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 9 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 6,25% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 20 <данные изъяты> - 6% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 6% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 26 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 6% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 4 <данные изъяты> - 5,50% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 5,50% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 21 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 5,50% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 9 <данные изъяты> - 4,50% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 26 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 4,50% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 5 <данные изъяты> - 4,25% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 4,25% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 4,25% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 31 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 4,25% 366 <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 30 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 4,25% 366 <данные изъяты> Итого: 1096 <данные изъяты> 6,71% <данные изъяты> Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. Исходя из изложенного, требования истца подлежат удовлетворению частично. На основании статей 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, исковые требования заявлены истцом, к ответчику ФИО1 как к физическому лицу, в связи с чем с ответчика ФИО1. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,- Иск Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Правительство Севастополя. Департамент городского хозяйства города Севастополя, УМВД по г. Севастополю о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты> №) в пользу Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя неосновательное обогащение в размере 3142152 (три миллиона сто сорок две тысячи сто пятьдесят два) рубля 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 313 199 (триста тринадцать тысяч сто девяносто девять) рублей 06 копеек, а всего 3455351 (три миллиона четыреста пятьдесят пять тысяч триста пятьдесят один) рубль 06 копеек. Во взыскании процентов в большем размере – отказать. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты> №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 48187 (сорок восемь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 46 копеек. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий Е.А. Логвинко Суд:Джанкойский районный суд (Республика Крым) (подробнее)Истцы:Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя (подробнее)Судьи дела:Логвинко Елена Анатольевна (судья) (подробнее)Судебная практика по:Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащенияСудебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ |