Решение № 2-505/2018 2-505/2018~М-494/2018 М-494/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-505/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2018 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что в 1985 году ФИО1 <данные изъяты> в связи с работой в совхозе была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после чего она вместе со своим сыном вселилась в вышеуказанное жилое помещение.

Решение совхоза о предоставлении квартиры и ордер на вселение не сохранились, истцы подтвердить факт предоставления им квартиры не могут, что является препятствием к заключению с ними договора социального найма жилого помещения.

Они производят ремонт жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, исполняют иные обязанности нанимателя жилого помещения.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования Веневский район, без признания за истцами права пользования спорным жилым помещением они не имеют возможности заключить договор социального найма жилого помещения.

Просят признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как следует из искового заявления и материалов дела, в 1985 году ФИО1 <данные изъяты> в связи с работой в совхозе была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, после чего она вместе с сыном ФИО2 вселилась в вышеуказанное жилое помещение, однако, как следует из письма МКУ МО Веневский район «Архив» № от 9 августа 2018 года протоколы заседаний правления и общих собраний членов <данные изъяты> за 1985 год на хранение в МКУ МО Веневский район «Архив» не поступали и подтвердить факт предоставления квартиры ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>, не представляется возможным <данные изъяты>

Факт работы истца ФИО1 в <данные изъяты> подтверждается копией трудовой книжки, из которой усматривается, что ФИО1 с 19 февраля 1985 года по 31 октября 2001 года работала в <данные изъяты>

Как следует из справки № от 26 июля 2018 года, выданной администрацией муниципального образования Мордвесское Веневского района <данные изъяты> выписки из домовой книги <данные изъяты> копии поквартирной карточки <данные изъяты> ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 8 февраля 1985 года, ФИО3- с 31 марта 1999 года.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении истцы не допускали, на свои денежные средства произвели ремонт жилого помещения, на протяжении длительного времени несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, производят оплату коммунальных услуг, что никем не оспаривается. Ордера на вселение в жилое помещение у них не имеется.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Веневский район № от 25 июля 2018 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью МО Веневский район на основании постановления главы МО «Веневский район Тульской области» от 3 июня 1998 года №292 «О принятии в собственность муниципального образования «Веневский район Тульской области» объектов инженерной и социальной инфраструктуры от АОЗТ «Оленьково» и акта приема-передачи объекта социальной /инженерной/ инфраструктуры сельскохозяйственной организации в собственность муниципального образования «Веневский район Тульской области» от 3 июня 1998 года <данные изъяты>

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире с 8 февраля 1985 года, ФИО2 - с 31 марта 1999 года, исполняют обязанности нанимателя, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 14).

Отсутствие у истцов ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении и проживании, исполнении обязанностей нанимателей не может служить препятствием возникновения у таких лиц права пользования жилым помещением. Возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для ограничения как их жилищных прав, так и жилищных прав членов его семьи, которые приобрели право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и считая доказанным факт вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении на законном основании, исполнение обязательств по договору социального найма, и соответственно приобретение ими права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова