Решение № 2-2436/2020 2-2436/2020~М-1007/2020 М-1007/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-2436/2020

Дело № 2-2436/2020

УИД 39RS0001-01-2020-001441-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кораблевой О.А.,

при секретаре Коноплевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Отделу №3 Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в г. Калининграде о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование указывая, что зарегистрированы в настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.04.2009, заключенного между ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ и нанимателем ФИО1 Указанное жилое помещение состоит трех комнат, общей площадью <данные изъяты> и представлено нанимателю для проживания совместно с членами семьи: дочерью ФИО2, сыном –ФИО3. Супруг истца – ФИО, являлся военнослужащим в войсковой части № с 26.01.1993 по 19.08.2003 в воинском звании капитана. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО исключен из списков части с 20.08.2003. До настоящего времени квартира находится в государственной собственности. Истцы приняли решение ее приватизировать. ФИО1 является инвалидом <данные изъяты> группы.

21.01.2020 истцами в адрес ГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ было направлено заявление о реализации права на приватизацию жилого помещения. Согласно ответу ГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ жилое помещение, расположенное по указанному адресу, на праве оперативного управления за Учреждением не закреплено и на его балансе не состоит. Аналогичное заявление истцов, адресованное Министерству Обороны России, было перенаправлено по принадлежности в Департамент имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» отдел № 3 г. Калининград направил в адрес истцов разъяснения, где указал, что передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия отдела. Министерством обороны РФ был дан ответ о том, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Позиция Департамента является ответом в рамках досудебного урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать за истцами в порядке приватизации право долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле каждому в равных долях, на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО4 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали, представили письменные отзывы на иск, просили рассматривать дело в отсутствие представителей.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. ст. 1, 2, 6 - 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

06.04.2009 на основании решения жилищной комиссии от 18.09.2008 между ФГУ «Калининградская КЭЧ района» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес>. В данное жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын). Наниматель и члены его семьи вселились и были зарегистрированы по указанному адресу в жилом помещении 08.04.2009.

Решение жилищной комиссии о распределении квартиры по указанному адресу в пользу ФИО1 на имеющийся состав семьи, не отменено, не оспорено, право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма также не оспаривалось и не оспаривается. Квартира <адрес> создана за счет средств Федерального бюджета, Министерства обороны РФ, в установленном порядке передана Министерству обороны РФ, 04.04.2012 г. зарегистрирована на праве государственной собственности и праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Как установлено и не оспаривалось сторонами, уполномоченным лицом собственника, в части осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до 01.09.2011 – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

В связи с этим, в силу закона, истцам не может быть отказано в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в том числе по основанию отсутствия федерального органа, на который возложены полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых, находящихся в федеральной собственности, и заключению договора приватизации жилого помещения в соответствии с требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

ФИО исключен из списков части №, где проходил службу с 26.01.1993 по 19.08.2003, в связи со смертью.

Как видно из документов, представленных истцами, до настоящего времени, истцы не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ и не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

В силу положений ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При таких обстоятельствах, требования истцов о признании за ними права общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение, после его вступления в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2020 года.

Судья: О.А. Кораблева