Решение № 2-630/2024 2-630/2024~М-614/2024 М-614/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-630/2024

Дело №2-630/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Маджалис 10декабря2024года

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего-судьи Мирзаева М.С.

при секретаре судебного заседания - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2,ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2,ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала,чтоей,ФИО1,принадлежит на праве собственности дом,назначение:жилое,расположенный по адресу:РД,<адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном доме зарегистрирован ФИО2,что подтверждается копией его паспорта и информацией,которуюей сообщили в ОМВД России по <адрес>.

В настоящее время ответчик уже длительное время,более10лет,не проживает в данном доме.Его выезд носит добровольный характер,интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению,т.е.для проживания,ответчик утратил.

Личных вещей ответчика в доме нет,обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения,все отношения с ним прекращены.

Она,как собственник,вынуждена нести все расходы по содержанию дома,хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.Регистрация ответчика в принадлежащемей на праве собственности доме существенным образом ограничиваютее права владения,пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Применительно к данномуделу,с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств,считает требования основанными на законе,так как ответчик добровольно,более10лет назад,выехал из спорного жилого помещения и,имея реальную возможность проживать в нем,своим правом не воспользовался,утратил интерес к жилому помещению,расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести,не производит ремонт жилого помещения,сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались,иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании дома не подавал.

Обратившись в ОМВД России по <адрес> для снятия с учета ответчика был получен отказ.

На основании изложенного просит суд:

Признать ФИО2,07.06.ДД.ММ.ГГГГ.р.утратившим право пользования на жилое помещение,расположенное по адресу:РД,<адрес>,с Баршамай,<адрес> снять с регистрационного учета.

Надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения делаистецФИО1на судебное заседание не явилась,при этом просила рассмотреть дело без ее участия.

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела ответчик ФИО2на судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Надлежаще извещенный о места и времени рассмотрения дела ответчик начальник миграционного пункта ОМВД России по <адрес>на судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящим кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.31Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании изложенного,руководствуясь статьями17,31Жилищного кодекса РФ,статьями131-132Гражданского процессуального кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом указанный жилой домрасположенныйпо адресу:<адрес>принадлежит истцуФИО3 праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и ответчик зарегистрирован вжилом доме истца.

Согласно ст.7Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации",снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует,что ответчикФИО4 указанном жилом доме истца не проживает,общего хозяйства не ведет,бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно разъяснениям,изложенным в пункте13Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",по общему правилу,в соответствии с частью4статьи 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.Это означает,что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1статьи 35ЖК РФ).В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При указанных обстоятельствах,суд,оценив в совокупности представленные доказательства,приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требованияФИО5 к ФИО2,ОМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетав жилом доме,расположенномпо адресу:РД,<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО5-удовлетворить.

Признать утратившим права пользования жилым домом,принадлежащемуФИО5,расположенного по адресу:<адрес>,гражданину ФИО207.06.1990года рождения,уроженца <адрес>.

Миграционному пункту ОМВД России по <адрес> снять срегистрационного учетаФИО207.ДД.ММ.ГГГГ рождения,уроженца <адрес>,в жилом доме,расположенномпо адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.С.Мирзаев

Решение в окончательной форме принятоДД.ММ.ГГГГ