Решение № 2-84/2019 2-84/2019~М-1/2019 М-1/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-84/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 06 февраля 2019 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Аксёнова А.С.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал, что приобрёл в 2000 году в собственность гаражный бокс <адрес>, шлакозаливной, общей площадью 72,9 м2 путём передачи денег. Кадастровый номер гаражного бокса №.

С 2000 года он пользуется гаражным боксом, хранит имущество из магазина: прилавки, холодильники и другое имущество. Он обратился в регистрационный орган и узнал, что на гараж наложен арест судебным приставом - исполнителем.

Государственная регистрация права Истца не совершалась.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Гаражный бокс находится в гаражном кооперативе на земельном участке, выделенном в пойме реки Колонги под строительство кооперативных гаражей на основании решения исполкома №а от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости – гаражным боксом более восемнадцати лет, что подтверждается справкой БТИ и техническим паспортом.

Считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал по предмету и основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно суду пояснил, что письменный договор не составлялся, деньги за гараж он получил полностью.

Третье лицо Администрация СГО, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, представителя суд не направила, представила отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Согласно п. 2 данной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как следует из материалов дела, предметом спора является гаражный бокс по адресу: <адрес>

Помещение является нежилым, что подтверждено кадастровым паспортом.

Из дубликата регистрационного удостоверения, выданного Североуральским БТИ ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО2 на основании Постановления Главы администрации г. Североуральска от ДД.ММ.ГГГГ №а.

Таким образом, материалами дела подтверждается и признаётся ответчиком, что ФИО3 купил спорный гараж у ФИО2 Письменный договор купли-продажи не составлялся, однако ФИО2 получил за гараж деньги и передал его истцу, что говорит об исполнении условий договора купли-продажи.

Поскольку факт состоявшейся сделки купли-продажи гаража нашел свое подтверждение, имеются предусмотренные п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для удовлетворения требований ФИО3

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс, находящегося по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.