Решение № 2-155/2017 2-155/2017~М-122/2017 М-122/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-155/2017

Дело № 2-155/2017

Мотивированное
решение изготовлено

25 мая 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2017 года пгт. Кировский

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Чудиновой А.А.,

с участием прокурора Сушко Е.В.,

при секретаре Коморном С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 с названными требованиями, указав, что в период брака стороны приобрели часть жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. После расторжения брака ими составлено соглашение о разделе общего имущества по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную недвижимость. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика принадлежащую ему ? доли в праве общей долевой собственности спорного недвижимого имущества, вследствие чего является единственным собственником части жилого дома и участка земли по вышеназванному адресу. ФИО4 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учёта по спорной жилой площади после получения денежных средств за ? доли в праве общей долевой собственности части жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ произведён окончательный расчёт за спорные объекты недвижимости, однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Ссылаясь на то, что ответчик не является членом её семьи, право собственности на указанное недвижимое имущество не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в доме отсутствуют вещи ответчика, регистрация носит формальный характер, и он проживает по иному адресу, истец просит ФИО4 признать утратившим право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО4 судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> и оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указал, что не снялся с регистрационного учёта в связи с постоянной занятостью на работе за пределами <адрес>. В настоящее время он находится в отпуске и намерен сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения. Расходы истца, понесённые в связи с составлением искового заявления и оплатой государственной пошлины, возместить согласен.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК Российской Федерации, статьёй 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 105 Кировского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым приобретённое в браке недвижимое имущество, состоящее из части жилого дома площадью 29,8 кв. м и земельного участка площадью 500 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, и право собственности на которое зарегистрировано на истца ФИО3, разделено в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности каждому. Указанное соглашение и право собственности сторон на имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по Приморскому краю (л.д. 5-6, 11-12).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 (продавец) продал, а ФИО3 (покупатель) приобрела принадлежащую продавцу ? доли в праве общей долевой собственности части жилого дома и земельного участка (л.д. 46).

В судебном заседании установлено, и подтверждено ответчиком, что определённые в договоре от ДД.ММ.ГГГГ условия о выплате ФИО4 денежных средств за отчуждаемую им долю недвижимости истцом выполнены в полном объёме. За ФИО3 зарегистрировано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 13).

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по настоящее время зарегистрированы: собственник ФИО3, дочь ФИО1, сын ФИО2, а также ФИО4 (л.д. 15).

Учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями, отсутствие его интереса в спорной жилой площади, наличие намерения ФИО4 в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате расходов, связанных с составлением искового заявления, и государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Расходы истца документально подтверждены (л.д. 2, 16).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> и оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья