Решение № 2-852/2019 2-852/2019~М-794/2019 М-794/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-852/2019

Гражданское дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Карачаевск

Карачаевский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего, судьи Тарасова М.В.,

при секретаре судебного заседания Чотчаеве Ш.Р.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката, действующей в порядке ст. 50 ГПК РФ

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации,

установил:

ФИО4 обратился в Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО6 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации.

Исковые требования ФИО3 обосновал тем, что квартира, расположенная по адресу: КЧР, (адрес обезличен) принадлежит ему, на основании договора купли-продажи от (дата обезличена).

Ответчик, ФИО2 зарегистрированная в доме ФИО3 по данному адресу не проживает. На его – ФИО3 неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, она не реагирует. В связи с этим истец не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанный дом, поскольку покупатели возражают против наличия зарегистрированных в нём граждан.

На обращение ФИО3 ТП ОФМС по КЧР в (адрес обезличен) о снятии с регистрационного учета ФИО2, ему в устной форме пояснили о том, что согласно Приказу ФМС России (номер обезличен) от (дата обезличена), снятие ФИО2, с регистрационного учета без её участия (заочно) возможно не иначе как по решению суда, в случае признания утраты ею права пользования жилым помещением

В соответствии с параграфом 3 п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет документы, в том числе договор, являющийся основанием для заселения в жилое помещение.

В связи с вышеизложенным, ответчик не имеет никаких прав на квартиру (владения, пользования, распоряжения, и т.д.), к тому же оно не является их местом жительства. Таким образом, основания для регистрации по месту жительства в данной квартире у них отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что его права нарушаются, так как он не может реализовать свои гражданские права собственника.

Просил снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

В судебное заседание истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещенная по последнему известному месту регистрации о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не установлено.

При таких обстоятельствах, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в целях защиты процессуальных и гражданских прав ответчиков, в качестве их представителя назначена адвокат филиала коллегии адвокатов КЧР по (адрес обезличен).

Представитель ответчиков – адвокат ФИО5 в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - ТП ОФМС России по КЧР в (адрес обезличен) извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица ТП ОФМС России по КЧР в (адрес обезличен).

Исследовав представленные суду в обоснование исковых требований письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доводы истца подтверждаются исследованными в порядке ст. 71 ГПК РФ, письменными материалами дела, а именно:

- копией договора купли-продажи (номер обезличен) от (дата обезличена);

- копией договора купли-продажи 09:10:0000000:4942-09/001/2017-3 от (дата обезличена);

- копией выписки из ЕГРП от (дата обезличена) на жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен);

- копией технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен);

- копия домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен) в (адрес обезличен);

Сопоставляя представленные истцом в обоснование исковых требований письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов, суд приходит к выводу об их достоверности и допустимости. Так, приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2, фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен)) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом «е» п. 31, указанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно жилищному законодательству жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

На основании приведенных доказательств, подтверждающих право собственности ФИО3 на (адрес обезличен), расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен) и доказательств, подтверждающих, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 304, 209 ГК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что винновых действий ответчика не установлено, государственная пошлина взысканию не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО6, (дата обезличена) года рождения, утратившей право пользования квартирой (номер обезличен), расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня оглашения, через Карачаевский городской суд КЧР.

Судья «подпись» М.В. Тарасов

Копия верна:

Судья