Решение № 2-4094/2019 2-4094/2019~М-2685/2019 М-2685/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-4094/2019

Дело № 2-4094/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Умновой М.Ю.,

при секретаре - Полянской Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска, Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска», ФИО2 , <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, вселении, возложении обязанности включить в договор социального найма ФИО1 <данные изъяты> не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать дубликат ключей, суд

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав следующее. Решением суда от 26 ноября 2014 года он был признан утратившим право на жилое помещение по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>. Апелляционным определением Сахалинского областного суда от 15 августа 2017 года указанное решение суда было отменено, в иске о признании его утратившим право на жилье было отказано. В спорной квартире истец зарегистрирован, поэтому считает, что у него имеется право на жилье, на вселение в квартиру и заключение договора социального найма. В связи с чем, истцом поставлены требования о признании права пользования жилым помещением, вселении, возложении обязанности включить в договор социального найма ФИО1 <данные изъяты>.

Истец так же указывает, что между ним и ФИО2 сложились неприязненные отношения, в связи с чем, просит возложить обязанность на ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и выдать дубликат ключей от квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г. Южно-Сахалинска и МКУ Управления «Жилищной политики города Южно-Сахалинска» ФИО4, действующая на основании доверенности, просила разрешить требования истца в соответствии с нормами действующего законодательства. Однако, пояснила, что МКУ Управления «Жилищной политики города Южно-Сахалинска» является юридическим лицом не является ответчиком по делу.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 действующая на основании устного ходатайства, с исковыми требованиями, не согласились. Считают, что права на спорную квартиру у истца не имеется, в квартире он длительное время не проживает, ордер имеется на квартиру №, а не №. Совместное проживание с истцом не возможно в виду сложившихся неприязненных отношений.

Ответчики <данные изъяты> с иском не согласились, поддержали позицию ФИО2

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес> нанимателем указанной квартиры является <данные изъяты>

Как следует из материалов дела – данных копии формы А и Б, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы и проживают - ФИО2 и <данные изъяты>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи с чем, суд считает, что к данным правоотношениям применяются нормы Жилищный кодекса РСФСР, поскольку вселение истца имело место до 2005 года, т.е. до введения нового Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателями, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В связи с чем, поскольку право родителей истца на спорное жилое помещение никем не оспорено, то ФИО1 будучи внесенным в карточку формы Б при рождении в <данные изъяты> году и проживая в квартире приобрел право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, ФИО1 зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты>, что свидетельствует об осуществлении родителями выбора места жительства ребенка, а также как подтверждение факта наделения правом пользования жилым помещением.

На основании ч. 2 ст.69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истец права на жилье не лишен, зарегистрирован вместе с ответчиками в спорной квартире, а поэтому подлежит вселению.

Таким образом, требования истца в части о признании права пользования жилым помещением, вселении подлежат удовлетворению.

Исковые требования истца в части возложении обязанности включить в договор социального найма ФИО1 его сына <данные изъяты> подлежат удовлетворению, поскольку право на жилое помещение у истца и его сына имеется. Наймодателем по договору найма является Администрация города Южно-Сахалинска, поэтому в удовлетворении требований к МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска» суд отказывает.

Требования истца в части возложении обязанности включить в договор социального найма сына <данные изъяты> удовлетворены быть не могут, поскольку согласно свидетельства о рождении, сыном истца не является, в квартире не проживал, право на спорное жилое помещение не имеет, постоянным местом жительства является : г.Южно-Сахалинск, <адрес> (л.д. 48)

В удовлетворении требований о возложении обязанности на ФИО2 не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, суд отказывает, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой суду не представлено. Приговор суда от 21 сентября 2010 года в отношении ФИО2, таким доказательством не является (л.д. 16- 18), указанный приговор свидетельствует о наличии неприязненных отношений между сторонами.

Требования о возложения обязанности выдать дубликат ключей от квартиры, суд удовлетворяет, поскольку сторонами не оспаривается тот факт, что ключи от квартиры у истца отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО2 , <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, вселении, возложении обязанности включить в договор социального найма ФИО1 сына <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 и его сыном <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Администрацию города Южно-Сахалинская включить ФИО1 и его сына <данные изъяты> в договор социального найма на квартиру по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, на условиях социального найма.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности выдать дубликат ключей, удовлетворить.

Обязать ФИО2 выдать дубликат ключей на квартиру по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, ФИО1 .

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска», о признании права пользования, вселении, возложении обязанности включить в договор социального найма ФИО1 его детей ФИО6, ФИО1, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска, ФИО2 , <данные изъяты>, о возложении обязанности включить в договор социального найма <данные изъяты> отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности на ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова