Решение № 2-1273/2020 2-1273/2020~М-66/2020 М-66/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-1273/2020

№ 2-1273/2020 <данные скрыты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,

с участием прокурора Ибрагимовой Л.Ш.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. До 2015 года совместно с ним проживал ФИО2 на правах члена его семьи. В 2015 году в связи с прекращением ими семейных отношений ответчик добровольно выехал на другое место жительства. С тех пор и до настоящего времени семейные отношения с ответчиком фактически прекращены. Истец и ответчик не общаются, совместного хозяйства не ведут. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> ответчик не несет. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги и за ответчика. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Просит признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настояли.

Истец ФИО1 суду пояснил, что ответчик – его сын, до 2015 г. проживали вместе. В 2015 г. сын уехал, с тех пор не виделись. Конфликтов не было.

ФИО3 суду пояснил, что истец является собственником квартиры, с ним проживал сын до 2015 года на правах члена семьи. С 2015 года прекращены семейные отношения, ответчик добровольно выехал. Совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы на коммунальные услуги несет истец.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО17 суду показала, что истца знает, соседи. Она проживает в своей квартире с 2009 года. Ответчик - это сын истца. Ответчика уже примерно лет пять не было. Вселиться он не пытался, с полицией и приставами не приходил. Скандалов в квартире не было никогда.

Свидетель ФИО18 суду показал, что она приходится дочерью истцу и сестрой ответчику. Отец собственник спорной квартиры давно. Т.И. не живет в квартире с 2015 года. Где он живет сейчас - она не знает. Отец никогда не выгонял брата из квартиры, он сам не приходит, у него своя жизнь. За квартиру платит отец. Брата видела последний раз в 2015 году, встреча была на улице.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда.

Истец ФИО1 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № от <дата>, дата регистрации <дата>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 18 АА № от <дата>.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> и адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Удмуртской Республике ответчик ФИО2, <дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с <дата>.

Из ответа БУ УР «ЦКО БТИ» от <дата> № следует, что ФИО2 в собственности недвижимого имущества на территории УР не имеет.

Из ответа ФКП Росреестра по УР от <дата> № следует, что ФИО2 недвижимого имущества на территории РФ не имеет.

В материалы дела стороной истца представлены чеки-ордера, платежные документы об оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, за период 2016-2020 гг.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника – истца ФИО1, будучи его сыном. Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что с 2015 г. ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении.

Как установлено судом, с этого периода он освободил спорную квартиру, вывез все свои вещи, вселиться в квартиру по адресу: <адрес> не пытался, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, его выезд из спорного жилого дома носит добровольный характер.

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 По мнению суда, с момента выезда ответчика из спорной квартиры семейные отношения между ним и собственником жилого помещения ФИО1 прекратились.

Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик фактически освободил спорную квартиру, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделом по вопросам миграции ОП № 3 России по г. Ижевску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: А.Г. Хиталенко