Решение № 2-1612/2024 2-1612/2024~М-590/2024 М-590/2024 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-1612/2024

Дело №

УИД 75RS0№-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при помощнике судьи Федоровой О.А., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищному потребительскому кооперативу № о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ,

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обслуживание и содержание дома, в котором находится указанная квартира истца, осуществляет Жилищный потребительский кооператив № (далее <адрес>). 15 августа и ДД.ММ.ГГГГ (как и в предыдущие периоды с момента начала взимания таких платежей) истцом на счет ЖПК 29 перечислена оплата взносов на капитальный ремонт в размере по 752,66 рубля.

Во второй половине сентября 2023 г. (после 15 сентября) на стенде, расположенном в подъезде истца, было размещено объявление <адрес> о прекращении приема платежей в счет взносов на капитальный ремонт дома на специальный счет <адрес>. В октябре 2023 года истец получила от Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов счет-извещение на оплату взносов за октябрь 2023 г., в соответствии с которым ей начислено к оплате за октябрь ДД.ММ.ГГГГ года 5592 рубля. В ответе на заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ специалист Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов сообщил, что по данным, переданным ЖПК 29 за истцом числится задолженность в размере 4087,28 рублей, кроме того истцу начислена задолженность за август и сентябрь 2023 года, и сумма задолженности составила 5592,60 рубля, также рекомендовано обратиться в <адрес> для выяснения всех обстоятельств. Из ответа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплата услуг за июль 2023 г., произведенная жильцами в августе на специальный счет № зачислена на лицевые счета собственников, а сумма оплаты услуг за август 2023 г., произведенная истцом на основной счет <адрес> №, учтена в оплату коммунальных услуг.

Истец указала, что перечислила денежные средства на оплату услуг капитального ремонта на основной счет №, так как автоплатеж на специальный счет № не прошел.

Истец указывает, что с момента прекращения у <адрес> функций владельца специального счета вышеуказанного МКД, у ответчика отпали основания удержания денежных средств, собранных у собственников помещений данного многоквартирного дома. По вине ответчика истцу были причинены нравственные страдания, нарушающие ее личные неимущественные права, а именно достоинство личности, честь и доброе имя - путем предъявления оскорбительных для истицы, обвинений представителями ЖПК 29 в неуплате истцом, как ответственной плательщицы, взносов на капитальный ремонт и наличия не подтвержденной задолженности, который истец оценивает в сумму 5000 рублей. Также для защиты своих прав истец заключила договор возмездного оказания услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ на услуги представителя, стоимость составила 30 000 рублей.

На основании вышеизложенного, истец просила суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 1505,32 рублей. Обязать ответчика передать сведения в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов об отсутствии у истицы задолженности по взносам на капитальный ремонт. Взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 30 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представителем истца неоднократно уточнялись исковые требования, в окончательном варианте просит суд обязать ответчика осуществить возврат денежных средств в размере 1505,32 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на услуги представителя в сумме 30 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась в установленном порядке.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы уточненных исковых требований, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. Ходатайство ответчика об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных документов оставлено судом без удовлетворения, учитывая имеющуюся возможность у стороны ответчика сделать это ранее судебного заседания. Уважительных причин для отложения рассмотрения дела ответчиком не представлено.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В связи с принятием Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (вступил в силу с 26 декабря 2012 года) был изменен порядок организации проведения капитального ремонта. С учетом изменений, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX ЖК РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно положениям части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Такие взносы формируют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ); собственники помещений дома вправе выбрать один из способов формирования данного фонда, предложенных в части 3 статьи 170 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как следует из материалов дела, что обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществляет Жилищный потребительский кооператив №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в указанном многоквартирном доме осуществляли перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет №, открытый <адрес> в ПАО «Сбербанк России».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец, ФИО2, что подтверждается свидетельством о собственности Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ перечислила на специальный счет <адрес> в счет уплаты за капитальный ремонт денежные средства в размере 752,66 рублей, что подтверждается чеком ПАО «Сбербанк России»; ДД.ММ.ГГГГ перечислила на основной счет <адрес> в счет уплаты за коммунальные услуги денежные средства в размере 752,66 рублей, что подтверждается чеком ПАО «Сбербанк России».

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, прием платежей взносов за капитальный ремонт на специальный счет <адрес> прекращен с августа 2023 г.

Согласно справки ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ №, специальный банковский счет <адрес> закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснительной записки председателя <адрес>, предоставленной ФИО2, взносы на капитальный ремонт на специальный счет <адрес> принимались по ДД.ММ.ГГГГ. Данные о начислениях и уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ переданы в Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Кроме того, в пояснительной записке указано, что платежи за капитальный ремонт, поступившие в августе 2023 г., поступили на лицевые счета собственников. При этом согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ платеж учтен в счет оплаты за коммунальные услуги.

Учитывая, что <адрес> с августа 2023 г. не должен был принимать денежные средства от собственников, перечисленные в качестве взносов за капитальный ремонт, суд полагает верным сумму в размере 752,66 рублей, перечисленную ДД.ММ.ГГГГ на специальный счет <адрес> в счет уплаты за капитальный ремонт, взыскать с ответчика в пользу истца как неправомерно принятую, так как ответчик должен был позаботиться о закрытии специального банковского счета в августе 2023 г., имея информацию о дальнейшем начислении взносов на капитальный ремонт непосредственно Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов. В данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для возврата денежных средств в размере 752,66 рубля, перечисленных ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет <адрес> в счет оплаты за коммунальные услуги, так как <адрес> правомерно указанную сумму зачислил на лицевой счет ФИО2 в качестве оплаты за коммунальные услуги.

Суду не представлена информация, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам ФИО2, следовательно, оснований признать сумму в размере 752,66 рубля, перечисленную ДД.ММ.ГГГГ, как излишне уплаченную у суда не имеется. В указанной части суд отказывает истцу в удовлетворении требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4, согласно которого ФИО4 обязалась представлять интересы ФИО2 по спору с <адрес> в отношении образовавшейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по взысканию в судебном порядке денежных средств, внесенных в качестве оплаты взносов на капитальный ремонт на счет <адрес>. За юридические услуги оплачено истцом 30 000 рублей, что подтверждается справкой ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, представителем были составлены исковое заявление в суд, уточнения иска, осуществлено участие в пяти судебных заседаниях.

С учетом объема подготовленных документов, отсутствия сложности спора, размера взыскиваемой суммы, принципа разумности и справедливости, сложившихся средних расценок в регионе на оплату услуг представителя, результата рассмотрения дела, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищного потребительского кооператива № (ОГРН № ИНН №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства в размере 752 рубля 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.05.2024