Решение № 2-1305/2017 2-1305/2017 ~ М-1235/2017 М-1235/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-1305/2017

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-1305/2017

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года в городе Кингисеппе

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Васильевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО1, действующей по доверенностям от 27 июля 2017 г., от 18 июля 2017 г., сроком на три года, представителя истцов ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 - адвоката Крайновой Т.В., действующей на основании ордера от 20 сентября 2017 года № 631184,

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

20 сентября 2017 года ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании за каждым права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований истцы указали, что спорная квартира была предоставлена им в собственность в порядке приватизации мэрией Кингисеппского района Ленинградской области по договору о бесплатной передаче в собственность жилого помещения от 18 марта 1993 года. Договор зарегистрирован в БТИ Кингисеппского района 01 апреля 1993 года. Однако, в тексте договора допущена опечатка в написании фамилии истцов «Л-ны», неверно указано «Лопаткины». Указанные обстоятельства препятствует в распоряжении недвижимым имуществом. В связи с данным несоответствием и не возможностью внести изменения в договор приватизации квартиры, истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО1, выступая одновременно в качестве представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4 по доверенности, в судебном заседании поддержала доводы иска, просила требования удовлетворить.

Представитель истцов ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 - адвокат Крайнова Т.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу указанных выше положений Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 имеют постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 7-10, 14).

Указанное жилое помещение по договору передачи квартиры в собственность от 18 марта 19943 года было предоставлено мэрией Кингисеппского района Ленинградской области в собственность истцов, в равных долях. Договор и право собственности истцов на жилое помещение зарегистрированы в БТИ Кингисеппского района 01 апреля 1993 года. Однако, в тексте договора допущена опечатка в написании фамилии истцов «Лопаткины» вместо «Л-ны» (л.д. 15).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.18-19, 20).

Таким образом, истцы Л-ны являются долевыми собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако, наличие описки в договоре приватизации от 18 марта 1993 года в фамилии истцов препятствует в государственной регистрации их права на спорную квартиру и в распоряжении имуществом. Исправить указанное несоответствие в договоре приватизации не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в городе <адрес>, ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ года в поселке <адрес>, ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, за каждым, право собственности на <данные изъяты> (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 55,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

Судья Улыбина Н.А.