Решение № 2-687/2020 2-687/2020~М-668/2020 М-668/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-687/2020

Решение в окончательной форме

принято 19 октября 2020 года

66RS0045-01-2020-001571-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г.Полевской

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Чупрунова Д.Л., действующего по ордеру № от . . ., представителя ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно – адвоката Неволина В.В., действующего по ордеру № от . . ., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <. . .>, СНТ «Красная Гора», <. . .> с кадастровым номером №. Мотивирует требования тем, что владеет земельным участком с . . . года на основании свидетельства о праве собственности №, обратился в регистрирующие органы для его оформления, где установлено, что собственником земельного участка значится ответчик. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

. . . протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «Красная гора», Администрация Полевского городского округа, для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат СОКА.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель Чупрунов Д.Л. исковые требования и доводы искового заявления поддержали в полном объеме. Истец ФИО1 суду показал, что в . . . году купил сад у мужчины, договора купли – продажи не составляли. В . . . году ему выдали свидетельство о праве собственности на землю, выдали паспорт на земельный участок. С . . . года по настоящее время он пользуется земельным участком № по <. . .> является членом СНТ, оплачивает членские взносы. Соседи начали делать межевание, обнаружилось, что имеется 2 собственника земельного участка. С ФИО2 он не знаком, в саду её никто не знает.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, адвокат Неволин В.В. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Администрации Полевского городского округа в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Красная гора» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Полевского городского суда, о причинах не явки суд не уведомил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Пункт 9 статьи 3 Федерального закона от . . . N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.18 Земельного кодекса РСФСР, право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов.

Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции (ст. 66 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно свидетельству о праве собственности № выданному . . . ФИО1 является собственником земельного участка в коллективном саду «Красная гора» (л.д.7).

Как следует из паспорта на имя ФИО1 на земельный участок № по улице № в коллективном саду «Красная гора» (л.д.19), им производилась уплата членских взносов за земельный участок с . . ..

Из ответа Полевского отдела Управления Росреестра по <. . .> от . . ., в распоряжении Полевского отдела Управления Росреестра по <. . .> в материалах и документах, хранящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства хранятся архивные экземпляры свидетельств о праве собственности на землю, выданные на основании постановления главы администрации <. . .> . . . № для садоводства в коллективном саду «Красная Гора»:

за № от . . . ФИО1;

за № от . . . ФИО2 (участок 4\19).

Согласно справке СТ «Красная гора» от . . . №, ФИО1 имеет участок в СТ «Красная гора» <. . .>, членские взносы уплачены включительно по . . ..

Из представленных материалов дела, следует, что истцу ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <. . .>, СНТ «Красная Гора», <. . .> которым он непрерывно владеет с . . ., в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <. . .>, СНТ «Красная Гора», <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина