Решение № 2-1-181/2019 2-1-181/2019~М-1-99/2019 М-1-99/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-1-181/2019

Дело № 2-1-181/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 16 апреля 2019 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Анисенковой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

18 февраля 2019 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2011 года истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 15 декабря 2011 года в указанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО2 В марте 2015 года ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с указанного времени в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Членом семьи истца ответчица не является. Регистрация ответчицы в квартире создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2011 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и с 15 декабря 2011 года зарегистрирован по указанному адресу.

15 декабря 2011 года с согласия истца в квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, с которой истец состоял в фактических брачных отношениях.

В марте 2015 года ответчица добровольно выехала из указанной квартиры, забрав свои вещи.

Определением Людиновского районного суда Калужской области от 14 июля 2017 года по иску ФИО1, М. и Т. к ФИО2 об определении порядка общения с ребенком, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО2 с марта 2015 года проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Членом семьи истца ответчица не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось. Регистрация ответчицы в жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями истца, договором купли-продажи жилого помещения от 01.11.2011 года с передаточным актом, свидетельством о государственной регистрации права от 02.02.2016 года, свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2, определением Людиновского районного суда Калужской области от 14.07.2017 года, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о проживании и пользовании квартирой между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания ответчицы утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчица ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного

суда Калужской области В.В. Сафронов