Решение № 2-1218/2018 2-1218/2018~М-1095/2018 М-1095/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1218/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/2018 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, просит, с учетом изменения предмета исковых требований (л.д. 63), установить местоположение границ земельного участка площадью 714кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца ФИО3.

Согласно доводам иска отцу истца – ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок по указанному выше адресу. После смерти отца ФИО1 в порядке наследования приобрела в собственность садовое строение, расположенное на земельном участке, фактически приняла указанное наследство, вступила во владение участком, однако оформить его в собственность не может, в связи с отсутствием второго экземпляра правоустанавливающего документа в архиве Управления Росреестра по Самарской области. В ходе проведения кадастровых работ площадь земельного участка была уточнена и составила 714 кв.м., границы установлены по фактическому землепользованию, их местоположение согласовано со смежными землепользователями, данный земельный участок существует на местности пятнадцать и более лет.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, сославшись на доводы иска.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имел (л.д. 43).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу отом, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Судом установлено, что отцу истца -ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м по адресу: садоводческое общество «Труд» поляна «Мокренькая» (л.д. 26).

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 признано права собственности на садовое строение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> № (л.д. 11-12).

Право собственности истца на садовое строение зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв. м по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании(л.д.29).

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась в ООО «Терра-регион», кадастровым инженером которого был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка сложившиеся, имеются ограждения между смежными земельными участками. Граница земельного участка определялась на местности по его фактическому использованию (забор). Площадь данного земельного участка была определена с нормативной точностью и составила 714 кв. м. Результат согласования местоположения границ оформлен актом (л.д. 15-28).

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1. статьи 3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни приобрел право собственности на спорный земельный участок в ходе государственной земельной реформы, проведенной в РСФСР на основании Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе».

После смерти отцаФИО3 фактически приняла наследство, в том числе и в виде спорного земельного участка. Препятствием в оформлении ее наследственных прав является отсутствие второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в архиве Управления Росреестра по <адрес>.

По сообщению из ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д.46).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает установленным, что наследодатель ФИО3 при жизни в порядке ст. 218 ГК РФ приобрел в собственность спорный земельный участок, не зарегистрировав за собой право собственности на него, а истец фактически принял указанное наследство, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти на земельный участок площадью 714 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № с кадастровым номером №, в границах в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4, указав, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка площадью 714кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2018 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова