Решение № 2-1120/2020 2-1120/2020~М-961/2020 М-961/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1120/2020

№ 2-1120/2020

УИД 56RS0032-01-2020-001875-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Банниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкого городского округа к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

У С Т А Н О В И Л

Администрация МО Соль-Илецкого городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га ФИО1,

- признать право муниципальной собственности за МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, ЗАО «Маякское», п. Красномаякский.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал мер по надлежащему ее использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий.

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просила.

На основании частей 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права.

Аналогичное следует и из положений ст. 235 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом установлено, что в границах ЗАО «Маякское» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения, который образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО1 на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № в общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> га по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, АО «Маяк» (л.д. 37).

Однако, право собственности ФИО1 на спорную земельную долю в порядке, предусмотренном законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не зарегистрировано.

18.11.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности ЗАО «Маяк» признано не правомочным, в связи с отсутствием кворума (л.д. 21).

В соответствии с положениями закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Красномаякский территориальный отдел Соль-Илецкого городского округа составил список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории ЗАО «Маякское», который в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" утвержден постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 11.02.2020 года (л.д. 6-20).

Земельный участок, принадлежащий ФИО1, указан в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории Красномаякского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ.

Данный список был опубликован в газете «Илецкая защита» 17.08.2019 года (л.д. 22).

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. От ответчика возражений не поступало, доказательств обратного не представлено, как не представлено и доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею.

Таким образом, ФИО1 не предприняла мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля ею не использовалась в соответствии с назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкого городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере <данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, ЗАО «Маякское», п. Красномаякский.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью <данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, ЗАО «Маякское», п. Красномаякский.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 29 октября 2020 года