Решение № 2-1418/2018 2-1418/2018~М-1463/2018 М-1463/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1418/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2-1418/18
г. Изобильный
13 ноября 2018 года
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

представителя ответчиков - адвоката Нам А.В., представившего удостоверение №

при секретаре судебного заседания Яицкой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ,ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Из искового заявления установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности, принадлежит <адрес>, в г. Изобильный, Изобильненского городского округа, Ставропольского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2016г. 26.01.2006г. в указанной квартире предыдущим собственником были зарегистрированы его бывшая супруга ФИО3 , и дети ФИО2 и ФИО4. Ответчики, будучи зарегистрированными в указанной квартире, в ней не проживают, местонахождение неизвестно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 , извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 , ФИО4 не явились. В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам был назначен представитель.

Представитель ответчиков - адвокат Нам А.В. в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО5 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес>, в <адрес>, Изобильненского городского округа, <адрес>, является ФИО1 , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2016г.

Согласно записям домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из акта о не проживании, представленного истцом и исследованного в судебном заседании, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по адресу: <адрес>, оснований сомневаться в достоверности фактов, указанных в этом акте у суда, не имеется.

Исходя из доказательств, представленных в судебном заседании, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было. Ответчики в квартире истца фактически не проживают, их личных вещей в помещении нет, участия в содержании квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу. Иное соглашение между истцом и ответчиками, не устанавливалось.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохранилось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Каких - либо доказательств в обосновании возражений против удовлетворения исковых требований представителем ответчиков - адвокатом Нам А.В., суду представлено не было.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления о признании ФИО2, ФИО3 , ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании исследовано достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, никакого соглашения о предоставлении в пользование жилого помещения между истцом и ответчиками не заключалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ,ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда.

Судья

Изобильненского районного суда В.П. Блудов