Решение № 2-466/2021 2-466/2021~М-422/2021 М-422/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-466/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Исмаиловой Т.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Сельсовет Дюбекский» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к Администрации МО СП «Сельсовет Дюбекский» о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок площадью 615,89 кв.м., расположенный в <адрес> РД, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в его владении находится указанное недвижимое имущество. Земельный участок находится в его владении с 1973 года, когда был выделен ему для использования как приусадебный участок с правом строительства жилого дома, о чем имеется запись в №ДД.ММ.ГГГГ-1973 годы в похозяйственной книге.

Впоследствии стало известно, что при обновлении похозяйственных книг запись о принадлежности земельного участка не была внесена.

Владение истец осуществляет непрерывно, добросовестно. На этом участке он долгое время выращивает фрукты, овощи, участок огорожен. Земельный налог уплачен. За все время владения претензии третьих лиц не поступало.

Просит удовлетворить иск.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Сельсовет Дюбекский» <адрес> РД в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениямист.167Гражданского процессуального кодексаРоссийскойФедерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1973 году ФИО1 выделен земельный участок с правом строительства жилого дома, который используется в качестве приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, РД. Никаких документов, подтверждающих данный факт не сохранилось.

Согласно Выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>.

В соответствии со справкой № от 22.06.2021г., выданной Администрацией МО СП «Сельсовет Дюбекский» гражданин ФИО1 задолженность по земельному налогу не имеет.

При обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок ему отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что в выписке из похозяйственной книги не указана дата внесения записи о выделении земельного участка. Из предоставленной выписки не возможно установить факт выделения земельного участка до дня введения ЗК РФ в силу.

Таким образом, с 1973 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется земельным участком на протяжении более 15 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 615,89 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Табасаранский районный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Р. Исмаилова