Решение № 2-1328/2018 2-1328/2018~М-1331/2018 М-1331/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-1328/2018

Гр.дело №2-1328/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Курагино 19 ноября 2018 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Рукосуевой Е.В.,

при секретаре – Ковалевой И.В.,

с участием прокурора Тарановой С.В.,

истцов ФИО1, ФИО3,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя его тем, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО3 и их детям: О.Н.., С.Н.., Н.Н.. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Однако фактически она не проживает в ней. Соглашений о проживании в указанной квартире между истцами и ответчиком не заключалось, вещей ответчика в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги полностью оплачивают истцы. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ФИО2 в квартире принадлежащей на праве собственности истцам существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцов данной квартирой, в связи с чем просят удовлетворить требования, признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2 и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 действуя от себя и от своих несовершеннолетних детей исковые требования поддержали по изложенным в нем основаниям. Настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что она действительно не проживает по адресу <адрес>., однако прописана в вышеуказанной квартире, так как ранее там проживала с сожителем В.С.., после смерти В.С. данная квартира перешла ей по завещанию от последнего, в 2016 году она на основании договора дарения подарила данную квартиру своей дочери Г.В., которая в 2018 году продала ее истцам ФИО7. В данный период времени она проживает по другому адресу: <адрес>.

Свидетель Г.В. суду пояснила, что квартиру расположенную по адресу: <адрес> она получила по договору дарения от матери ФИО2, которой данная квартира досталась по завещанию от В.С. с которым она сожительствовала, после чего она в 2018 году продала ее ФИО7, однако на момент продажи ее мать ФИО2 не снялась с регистрационного учета по данному адресу. До того как она продала данную квартиру ФИО7 там проживала ее мама ФИО2 до 2018 года, платила за электроэнергию и покупала дрова. После продажи мама переехала в другой дом по адресу: <адрес>.

Свидетель И.Ю. суду пояснил, что Г.В.. его жена, ФИО2 приходится ему тещей, она злоупотребляет спиртным, ФИО2 15 лет проживала по адресу: <адрес> мужчиной, была зарегистрирована по данному адресу, после того как умер сожитель тещи, данная квартира перешла ей по завещанию, его супруга оплатила все расходы по оформлению данной квартиры, договоренность с тещей была о том, что данная квартира будет в последующем оформлена на его супругу Г.В.., в 2016 году ФИО2 оформила дарственную на его жену, они собирались переехать в <адрес>, для постоянного проживания, но не переехали, в данной квартире осталась проживать ФИО2, она оплачивала электроэнергию, он ремонтировал воду. В 2018 году его супруга продала спорную квартиру ФИО7. ФИО2 они приобрели дом по адресу: <адрес>, куда она и переехала и до сегодняшнего дня там проживает. С регистрационного учета не снимается в спорной квартире, так как часто находится в состоянии алкогольного опьянения, боится что если она выпишется из квартиры по <адрес>, то ее не пропишут по <адрес>.

Свидетель Т.П. суду пояснила, что ФИО2 знает 30 лет, сначала они по пер.Колхозному, позже переехали на <адрес> к В.С., когда В.С. умер, нежно было оформлять наследство у нотариуса на квартиру по адресу: <адрес>. Денег у ФИО2 не было для оформления, деньги на оформление дала ей ее дочь Галя. Так же ей известно, что ФИО2 оформила дарственную на дочь Галину, понимала она что делает или нет, когда дарственную оформляла ей не известно. ФИО8 с мужем в данной квартире не проживали, жила там ФИО2, разморозила батареи. Как там появились Ч-вы ей не известно. Позже стало известно, что ФИО4 купила дом в <адрес>, куда переехала ФИО2, дом большой света нет, отопление печное, протопить очень сложно, ФИО2 жалела, что оформила дарственную на Галю. ФИО2 выпивает, но не так чтобы очень, иногда уходит в запои, ее поведение бывает странным, ФИО2 рассказывала, что дарственную на дочь Галину писала с похмелья, но была в здравом уме.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В судебном заседании установлено, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ В.С. завещал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом нотариуса ФИО9 после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию удостоверенного ФИО9 обратилась ФИО2, данное завещание не дополнялось, не изменялось, не отменялось. Наследственное дело закрыто ДД.ММ.ГГГГ выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2, на квартиру по адресу: <адрес><адрес>.

Как следует из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подарила своей дочери Г.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Кроме того установлено, что ФИО3, ФИО1 и их несовершеннолетние дети С.Н. О.Н.., Н.Н.. являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, вышеуказанного договора на момент продажи квартиры в ней зарегистрирована ФИО2.

Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со справкой УУП МО МВД России «Курагинский» от ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, никаких вещей, предметов и мебели обнаружено не было, кроме того гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент осмотра в данном жилом помещении не находилась.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Между ответчиком и истцами не заключались какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик не имеет каких-либо прав на данную квартиру и не участвует в её содержании.

Принимая во внимание, что ответчик не является собственником, либо нанимателями спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорной жилой квартирой, с истцами не заключалось, кроме того учитывая, что ответчица ФИО2 переехала и проживает по другому адресу, в доме расположенном по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд в апелляционном порядке.

.
Председательствующий: Е.В. Рукосуева

.
.

.
.

.

.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.