Решение № 2-4948/2021 2-4948/2021~М-4342/2021 М-4342/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-4948/2021

72RS0014-01-2021-008281-51

Дело №2-4948/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 29 июня 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Масловой М.В., с участием помощника прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 ФИО11 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО12 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 19 февраля 1996 года №422 включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Заключением межведомственной комиссии от 21 февраля 2019 года №76 выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г.Тюмени от 13 марта 2019 года №163 указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. По данным Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включено. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 ФИО13 ФИО6, ФИО7 В рамках мероприятия по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилых помещений специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение занято ФИО1 ФИО14., о чём свидетельствует акт обследования. В Департаменте имеется ордер № от 15 августа 1989 года, выданный ФИО9 на право занятия двух комнат в квартире по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО8 (муж), ФИО1 ФИО15 (дочь), ФИО6 (сын). Исходя из площади комнат, ФИО9 были выделены комнаты № и № по экспликации к плану объекта недвижимости. Полагает, что оснований для занятия третей комнаты в указанной квартире у ответчика не имеется, в связи с чем она подлежит выселению из комнаты. По данным СМЭВ Тюменской области ФИО9 значится умершей.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 ФИО16 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании распоряжения №422 от 19 февраля 1996 года (л.д.10).

15 августа 1989 года Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов ФИО9 на состав семьи из трёх человек (супруг ФИО8 и дети ФИО1 ФИО17 ФИО6) выдан ордер № на право занятия двух комнат площадью 36,4 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно поквартирной карточке, а также сведениям АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от 01 июня 2021 года в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО1 ФИО18 ФИО6, ФИО7(л.д.14).

12 марта 2021 года специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО1 ФИО19 о чём составлен акт обследования (л.д.18).

Из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 30 апреля 2008 года, усматривается, что квартира состоит из трёх жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а также вспомогательных помещений (л.д.29-37).

Заключением межведомственной комиссии от 21 февраля 2019 года №76 выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.22-24).

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 13 марта 2019 года № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических и юридических лиц установлен до 01 января 2030 года (л.д.25).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих вселение в комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес> установленном законом порядке. Решение о предоставлении ФИО1 <данные изъяты> либо её матери ФИО9 указанного жилого помещения собственником не принималось, договор социального найма не заключался. Ордер выдан на право занятия двух комнат, когда как ФИО1 ФИО20 занимает три комнаты в квартире.

Таким образом, поскольку ФИО1 ФИО21 проживает в комнате № площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> без законных оснований, она по требованию собственника подлежит выселению из неё без предоставления другого жилого помещения. В связи с чем исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени о выселении ФИО1 <данные изъяты>. из указанной комнаты подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путём выселения ФИО1 ФИО22 из жилого помещения № площадью <данные изъяты> кв.м. по экспликации к плану объекта недвижимости <адрес>, согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 30 апреля 2007 года, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2021 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко