Решение № 2-1098/2021 2-1098/2021~М-605/2021 М-605/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-1098/2021

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе судьи Морозко О.Р. при секретаре Таранцовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай материалы гражданского дела №2-1098/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца ОМВД России по Бахчисарайскому району в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-1098/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца ОМВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> о признании ответчика утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчик зарегистрирован в нем, однако не проживает.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат ФИО4 - в судебном заседании оставил решение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ОМВД России по Бахчисарайскому району в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд установил следующее.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5), выпиской из государственного реестра недвижимости (л.д. 26-31), ответом ГУП РК «Крым БТИ» (л.д. 36).

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, ответчик – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу указанного домовладения (л.д. 33), что также подтверждается домовой книгой (л.д. 7-13).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает с 2014 года (л.д. 6).

Из показаний свидетелей ФИО5, являющейся бывшей супругой ответчика и матерью истца, а также ФИО6, являющейся соседкой истца, установлено, что ответчика они длительное время не видели, ответчик в доме длительное время – примерно с 2000 года – не проживал, не предпринимал попытки вселения. Также им не известно фактов препятствования ответчику кем-либо во вселении в указанное домовладение, кроме того, из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ответчик выехал на территорию Украины.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1-3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом истец является собственником вышеуказанного жилого дома и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения им.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как член семьи истца, ответчик в течении длительного времени не проживает в этом доме, не несет бремя его содержания, его личные вещи (одежда, предметы обихода) в указанном жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства он с истцом не ведет.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчик не использует спорное жилое помещение по его назначению - для личного проживания либо проживания членов своей семьи, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному жилому помещению, а также учитывая то, что его регистрация препятствует истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему имуществом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку право истца является нарушенным, подлежит восстановлению и не может быть восстановлено в ином внесудебном порядке.

Таким образом суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган МВД по вопросам миграции вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истцом требований о возмещении с ответчика в его пользу судебных расходов не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Судья: О.Р. Морозко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>