Решение № 2-573/2018 2-573/2018 ~ М-427/2018 М-427/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-573/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-573/18 г.

07 мая 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кандауровой В.К.,

при секретаре судебного заседания Паруш Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Мигунова С.А., действующего на основании удостоверения № и ордера № с 070395 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд иск к администрации Изобильненского городского округа <адрес>, в котором просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 адвокат Мигунов С.А. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира является единственным местом жительства. С момента заключения договора ФИО1 открыто владеет квартирой, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным. В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру. Для решения данного вопроса ФИО1 обратился в администрацию Изобильненского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации квартиры, в удовлетворении которого ему было оказано. Полагал, что признать право собственности на квартиру иным путем, кроме как обращением в суд не представляется возможным. Просил суд удовлетворить иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа <адрес> ФИО2 в судебном заседание пояснила, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1 , поскольку истец имеет право на приватизацию квартиры.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 адвоката Мигунова С.А., представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией <адрес> и ФИО1 истцу была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из содержания преамбулой Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В настоящее время ФИО1 намерен зарегистрировать право собственности на квартиру, однако реализовать свое право не может, поскольку ему отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность.

Вместе с тем, согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании с момента заключения договора ФИО1 открыто владеет квартирой, оплачивает все платежи, и пользуется имуществом как своим собственным.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и признания за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2018 г.

Судья В.К. Кандаурова