Решение № 2-4828/2017 2-4828/2017~М-3833/2017 М-3833/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-4828/2017

Дело № 2-4828/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре Магомедовой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает, что ему принадлежит на праве собственности 2/3 доли <адрес> в <адрес>. Также по 1/3 доли в указанной квартире принадлежит ФИО3 Согласовать порядок расходов на содержание жилья и оплату коммунальных услуг в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку при обращении к ответчику с заявлением о разделе лицевых счетов, ему было отказано. Полагает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты>

Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 доли. Обязать ООО УК ЖКХ «Сервис-Центр» выставлять на имя ФИО1 отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскать с ООО «УК ЖКХ «Сервис-Центр» денежную компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО3

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Ответчик, третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав доводы истца, оценив и проанализировав исследованные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Материалами дела установлено, что <адрес>, находится в собственности ФИО1, ФИО3

<адрес> в <адрес> находится в управлении ООО УК ЖКХ «Сервис-Центр».

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, внесение коммунальных платежей соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество является обязанностью каждого собственника.В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, являются каждый собственником доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем, каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, в связи с чем, и в соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оказание услуг по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг и выдачи соответствующего платежного документа.

При этом реализация собственником жилого помещения своего права на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия соглашения либо спора с сособственниками жилого помещения.

Учитывая, что долевым сособственникам ФИО1 и ФИО3 на принадлежащую им квартиру и приходящуюся общую площадь квартиры в размере 21,9 кв.м. открыт один лицевой счет, соглашение между собственниками о порядке оплаты не заключено, имеется спор о порядке оплаты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части определения порядка и размера участия собственника ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение, с возложением на управляющую организацию – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» обязанности заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – <адрес> в <адрес> с собственником ФИО1 пропорционально его доле в праве собственности - 2/3, с выдачей отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования о взыскании денежной компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенных правовых норм право на компенсацию морального вреда возникает по общему правилу при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательстве на иные принадлежащие ему нематериальные блага, и только в случаях, прямо предусмотренных законом, такая компенсация может быть взыскана при нарушении имущественных прав гражданина.

В связи с чем суд приходит к выводу, что в данном случае нравственные страдания, причиненные истцу, обусловлены нарушением его имущественных, компенсация морального вреда в данном случае законом не предусмотрена.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о причинении ему нравственных страданий.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено отсутствие каких-либо допустимых доказательств причинения ФИО1 физических или нравственных страданий действиями ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ФИО1 порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> пропорционально его доли в праве собственности на жилое помещение равной 2/3.

Обязать ООО «УКЖКХ «Сервис-Центр» выставлять ФИО1 отдельный платежный документ в соответствии с установленным порядком.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья Н.А. Чижова