Решение № 2-5172/2018 2-5172/2018~М-4371/2018 М-4371/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-5172/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заботиной Н.М.,

При секретаре Кожевниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать за ней и несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; считать решение суда основанием для регистрации ФИО1 и ФИО2 по месту жительства: <адрес>.

В обоснование иска указав, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен брак. От брака у сторон имеется ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака истец и ответчик приобрели квартиру, общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена за счет кредитных средств, в связи, с чем при регистрации права собственности было зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона. Поскольку истец и ответчик на момент получения кредита и на момент приобретения квартиры в собственность находились в зарегистрированном браке, истец дала согласие на приобретение квартиры в собственность ответчика. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. Иного жилья истец не имеет. Ответчик в настоящее время проходит службу в <адрес>, где фактически и проживает. Истец с сыном с /дата/ фактически проживают в спорной квартире, куда они заехали с ведома и согласия ответчика, который передал ключи от квартиры. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о том, что ребенок будет проживать с истцом. Однако в настоящее время отношения между истцом и ответчиком испортились, а потому ответчик не дает согласия на регистрацию истца и их сына в квартире, в связи с чем, у истца возникают трудности в трудоустройстве, в получении медицинской помощи, в школу по месту обучения сына также не имеет возможности предоставить сведения о регистрации сына по месту жительства. Ответчик не желает подать заявление о регистрации истца и несовершеннолетнего ребенка в спорной квартире, в связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, направил письменное заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Как установлено судом ФИО1 и ФИО3 состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

От общего брака у истца и ответчика имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, /дата/ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13).

Как указывает истец вместе с сыном фактически проживают в спорной квартире, куда они заехали с согласия ответчика, ключи от квартиры ответчик истцу передал. Кроме того, несовершеннолетний ФИО2 посещает общеобразовательное учреждение по месту жительства. Однако в настоящее время отношения между истцом и ответчиком испортились, а потому ответчик не дает согласия на регистрацию истца и их сына в квартире, в связи с чем, у истца возникают трудности в трудоустройстве, в получении медицинской помощи, в школу по месту обучения сына также не имеет возможности предоставить сведения о регистрации сына по месту жительства.

С учетом установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что истец с несовершеннолетним сыном были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, фактически пользуются им, проживают в нем до настоящего времени, несут бремя его содержания, ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие у истцов права на спорную жилую площадь, требований о выселении истцов из спорной квартиры не заявлялось.

При этом, суд принимает во внимание признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации по месту жительства ФИО1 и ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации по месту жительства ФИО1 и ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья /подпись/ Заботина Н.М.